㈠ 首套房贷利率上调是全国吗
对于已经贷款购房的人来说，市面上的房贷上浮并不会产生影响。影响房贷的最主要的是基准利率，如果基准利率变了，已购房者房贷才会跟着变化，比如说基准利率如果从4.9%上涨到了5.0%，那么已购房者房贷利率就是5.0%乘以原来的折扣。
㈡ 最近听说银行要上调房贷利率
对，银行利率上调，所交利息会增加。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。
㈢ 国家从10月1号起 房贷利息上调到5.5%是真的吗
这个你查查新闻，而且每个地方实行政策的时间也不一样，会有一点小变动。
㈣ 房贷还款利息会随着国家利率的调整而变动吗
每年年初调整利率，按新利率计算利息。
如果年内贷款利率降低，则在下一年年初的时候按照最新的利率来重新计算利息，但如果年内贷款利率提高，则下一年还是按照原来的利率计算利息，不会重新计算。
比如说，今年贷款利率降低了，那么在降低贷款利率之前就买房的人要到明年的1月1日起开始执行最新利率。
㈤ 贷款的国家基准利率是多少上浮百分之十五又是多少
据我知道的目前国家贷款基准利率年4.35%，商业银行对企业实施上浮15%的贷款利率，则是年息单价 4.35%*（1+15%）=5.0025%。
供参考！
㈥ 今年国家上调了存款利率，那么贷款利率是不是也上调了
国家规定的贷款利率是有上调，但具体浮动是由各个银行自行规定。
㈦ 国家贷款利率调整，已签定的贷款也要调整吗
分两种情况，
一，明年元月一日存量贷款（即已经签过的贷款）的基准利率肯定执行最新的。
二，在基准利率上的优惠幅度则根据每个银行自身的政策来确定，据我所知这点很多银行还没有制定新政策。
㈧ 商业贷款利率上调后，之前贷款的利率也涨吗
折扣不变，利率随着基准的变动而变动
比如之前给你的是8折，5年以上基准4.75%，那么你的实际贷款利率是4.75%*80%=3.8%
如果现在国家上调5年以上贷款基准为5%，那么你的实际贷款利率是5%*80%=4%
工商银行8年等额本息贷款之前多收的利息不退，少收的不补，无论国家几时调整，调整几次，银行都会在每年的1月1日给你做调整，调整到最近的，最新的，然后折扣不变；