① 上海第三套房贷开始了，我们“被三套”了。
目前银监会已在京、沪、深、杭暂停发放三套房贷了。
原先实行的是“认房认贷认调查”的二套房判定标准；现在实行的是“认房又认贷”的标准，也就是说，只要房产证上有你的名字，就算为你名下的房产。
上海目前各大银行，除了工商银行根据具体情况决定是否办理第三套房贷款外，
国内各大银行已全线停止办理第三套房贷。
外资银行还在办理第三套房贷。
就目前的形势，我觉得购房不是个好时机。再过几年，没准你的房子会动迁。
② 三套房贷款政策是怎样的
三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。
抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位，按房又按贷，但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。
③ 第三套房如何贷款
现在央行规定首套首付三成，二套首付六成，利率上浮，三套不给予按揭，可以全额购买，望采纳
④ 第三套房贷款政策
如您在中国银行申请个人住房商业贷款，具体政策要求建议直接详询当地营业网点。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑤ 第三套房可以贷款吗
根据石家庄的现行政策，本市户籍家庭在购买家庭第三套及以上住房时，不能进行商业贷款，也不能申请公积金贷款。根据您现在的家庭房产情况，购买第三套房时是不可以申请贷款的。
希望可以帮到您！
⑥ 关于限购令第三套房的问题（上海）
其实限购和贷款算第几套是两个概念。
1， 限购：买卖房子时，房地产交易中心不管你贷过多少此款，他们只看你们现在的家庭（夫妻 和 未成年子女）拥有多少套房子。
你之前买的房子是在婚前，不算是夫妻共有财产，在你不做任何处理的情况下，你是不能够再买房子了，因为你的名下已经有两套房子了（加上你们共同上房产证的那一套），再买房子就是第三套了，这是违反限购令的。 你的妻子也是不能再买房子的，包括你们的宝宝也是不可以再买房子的。
2，银行贷款：贷款时，银行不管你有多少套房子，他们只看你贷过多少次款。
就你们目前的情况，在不做任何处理的情况下，你如果再买房子贷款的话，算第二套，你的妻子如果再买房子贷款的话也算是第二套了。你们的宝宝买房子是不可以贷款的。
结论：你们夫妻两个现在不管是谁买房子都是可以贷款的，都算是第二套。而你们如果想再买一套房子只需要解决限购令的问题就可以了。那么如果要解决限购令的问题，你们就要处理掉一套房子，或者是卖掉，或者是更名，总之：只要满足其中一套房子没有你们一家三口（夫妻，宝宝）的名字就可以了。
⑦ 2019年4月15日后 三套房 可以做商业贷款吗
第三套房可以贷款吗？
首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了：
1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。
2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。
3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款，还按首套房来对待。
商业贷款还按首套房子来对待。
4、除商业贷款之外，还可以申请房屋按揭贷款来来买，但前提条件是没有申请过，或者申请过按揭贷款已经还清。并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力，以及良好的信用记录。
关于三套房贷款利率是多少以及第三套房可以贷款吗的相关内容，希望能够对大家有一定的启发。在目前很多地区，楼市的限购政策还是比较严格的，所以针对第三套房子，自然在首付和贷款利率上都不会有优惠，而且还有相应比利的提高。
⑧ 第三套房按揭贷款有哪些条件
第三套房按揭贷款所需的条件：
目前已经有不少地区的银行可以办理第三套房子的按揭贷款了；
目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款；
需要注意的是，因为第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。
总结：以上就是第三套房按揭贷款所需的条件。
⑨ 2019上海购房政策
外地人口(中国国籍)在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证
外地人在上海买房需要提供户口本和身份证(这个一般都有)。
最主要的就是您或您的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)
限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。
以上三条缺一不可，也就是说只要同时满足以上三点那么您就可以在上海买住宅房了!