① 上海 公积金贷款要社保交满两年吗
确切的说是：公积金只要半年以上就可以用。
但是上海限购，2年以上社保才能，买房
② 非沪籍，在沪缴社保满五年，能在上海商贷买房吗
答：您好，根据银行的规定，您在63个月内缴纳满60个月的社保并且在年龄上满足贷款条件，因此如果您同时满足以下几点要求，那么您就可以在上海商贷买房：
（1）您有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明：
①收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司公章（或人事章），和营业执照复印件；
②个体户、私营企业、民营借款人可提供近三个月税票或审计过的财报和营业执照复印件；
③若流水与收入不匹配，即流水不足以覆盖月供的两倍，可提供其它有价资产证明，如房产，存款，理财，股票，基金等。
（2）您本人无不良信用记录（原则上5年内连3累6拒贷，具体以各家银行贷款中征信要求为准）；
（3）与业主签定有效的购房合同或购房协议；
（4）支付了规定比例的首付款。
只有满足以上条件您才可以贷款买房。
在满足条件的前提下，若您全国有过住房贷款记录的（不论是否结清），为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付款比例不低50%；购买非普通自住房的，其首付比例不低于70%。
如果您在过去无贷款记录，那么根据规定：全国范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于35%。
③ 上海购房，是要求夫妻都满5年社保，还是其中一个满5年即可若那这样，公积金可以带几个人的
上海购房只要夫妻两个人任何一个人满5年社保就可以向银行申请银行贷款，公积金贷款的话，夫妻两个人可以一起申请公积金贷款，这样贷款的数额也可以多一些。
④ 社保未满5年，影响公积金贷款吗
首先，我们先了解一下购房资质问题。根据政策，在客户资质认定中，是以家庭为单位的。关于外地户口家庭的限购政策是：在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳60个月的社保或税单的外地户籍家庭，限购1套住房（夫妻两人任意一方符合都可以）。另外只要您丈夫名字在产证上，您的名字是可以随时加减的。
然后我们来看看贷款的问题。
公积金贷款看的是你们公积金缴纳情况：
一、在沪缴纳公积金的在职职工（退休，离职的都不可以）
二、在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月。
三、在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。
所以，你们只要在贷款前，缴存住房公积金不少于6个月，你们都可以贷公积金。商业贷款主要看的是你们的征信和你们的工资流水、收入证明。建议购房前先去拉取征信报告。
总结:根据您提供的信息，你们是可以购房的,且双方都可以上产证。至于你们的贷款，请参照以上情况。
希望我的回答对你有帮助，望采纳。
⑤ 上海购房夫妻两个都要社保满5年吗
只有一个人满足5年社保的购房条件，那就只能以这一个人的名义买，只能一个人贷款，房产证只能写一个人名字。 其实夫妻买房不管写谁名字，法律上都认定为夫妻共同财产，怎么写名字是无所谓的。
⑥ 公积金没有满足五年能否贷款
在上海购买住宅可以使用公积金和商业贷款的方式，但是购房资质是不要求公积金年限的，只是公积金额度会影响您最终的可贷款额度。正常情况下，您的公积金余额大于16667元且月缴额大于998元的话，就可以满足公积金贷款50万元。
关于上海的购房资质：
拥有上海户口，个人可以购买一套，家庭名义可以购买两套。
无上海户口，以家庭名义可以购买一套，要求购房人在上海缴纳社保或纳税满60个月。
⑦ 我社保交了五年了，但是公积金才交了三年，可以在上海买房吗
如果你需要贷款就需要公积金，公积金不是强制的。按说你现在可以买了，公积金基本上连续一年就可以了。------关注一同保
⑧ 父母在上海买房,我也在上海上班,我公积金满4年,问我可不可以用我的公积金贷款
你的父母在上海买的房子，你在上海上班，如果是以你的名义办理的买房，那么你是可以使用公积金贷款的，如果不是以你的名义办理的买房，你是不可以使用公积金贷款。
⑨ 一方在上海社保公积金满5年多，另一方刚来上海工作，社保公积金2个月，公积金可以贷款多少额度
住房公积金贷款申请的额度高低看你的住房公积金每个月用缴纳的数额多少而定的你没有说2你每个月缴纳但是住房公积金因此无法帮你判断能够申请贷多少住房公积金贷款
⑩ 上海配偶不满5年社保可以带公积金吗
上海户口的话，购房不受社保的限制。如果是外地户籍的话，在上海买房需要同时具备3个条件：
1.购房者必须已婚；
2.购房者原先在上海无房；
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。
买居住房只能努力去完成这些条件，否则再多的钱也没可能。
注意：
两年以上的社保或个税缴纳证明只要其中一人满足即可以此人名义买房，社保或个税缴纳证明只需其中一种即可。