A. 我想买个二手房，想咨询下贷款方便么二手房贷款利率是多少啊，我是第一次买房，有优惠么还
您是首次购房,且房产86平属于普通住宅,以该房产已购满5年后才出售给你计算,
你要交的费用是:契税:24WX1%=2400
个税:24WX1.2%=2880,(其中0.2%是属于防洪附加费)
评估费:24WX0.5%=1200
查档登记工本印花税共:215元,
共:6695元,具体以你所处的地方收费标准为准
如果该套房不满五年出售给你,那再加上营业税:24WX5.65%=13560元,
目前二手房贷款四大行都可以办理,但是目前买房第一套首付估计都要提高40%到50%了,
所以贷款没有什么优惠条件咯,
以你首付40%在工行贷款为例,14万贷20年,月利率是,75.93,这是上浮10%的,月供就是1063.02元这样,工行还会收取2.8%的贷款咨询,就是14WX2.8=3920.具体费用的还要看你选择银行的规定,其他杂费用你就再加上个2000这样就可以办好了.
B. 现在买房子贷款利率没有折扣吗
你要是从开发商那里买房子的话，好像必须在跟开发商合作的银行贷款，因为他们里面有（提成）的
利率的话，要看你个人的啊！如果说是首套房的话，利率肯定是有的…
（银行信贷员那边也有提成的，如果不给你折扣，他们提成会高一点）
一般二手房，贷款银行都可以自己选择的，而且利率是最低的！
C. 买二手房是首套房贷款银行有优惠吗
没有标准答案，出来房屋条件还看借贷人实际工作、个人征信等综合信息。银行根据综合评估给出实际利率，直接咨询对口银行！
D. 首套房买的是二手房 贷款利率有什么优惠吗
有的，根据当地政策来。这个您可以咨询当地中国人民银行分部或者贷款银行。
目前贷款优惠有7折，8折，8.5折，9折，标准利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根据地区来划分的。
三线城市8.5折的概率是比较大的，一线城市1.1倍是正常的。二线城市9折或者标准利率。
E. 首次买房是二手房贷款利息打折吗
只要你是第一次向银行贷款，就是首次贷款，算首套房的利率，商业贷款的基准是4.9，公积金的基准是3.25，首套房我知道的是优惠95折没有问题，个别银行可以到85折，大部分银行是90折。你多对比