银行自动变更贷款利率

⑴ 选择贷款利率变动的情况下，利率是银行自动更改，还是要签文件的

利率下调，自第2年开始按新的利率计算每月房贷款。

⑵ 银行贷款利率调整了我们的房贷是不是自动下调

银行的利率有三种调息方法，如果选择的是按月调息的话，银行根据央行利息的调整每个月调整利息，

有以下三种利率调整方式：

一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。

二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。

三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。

遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）

⑶ 银行房贷利率更改问题

有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%，显然比4.8%低。

⑷ 建设银行自助服务终端能更改贷款转换利率吗

你好，建设银行的自动终端可以修改贷款利率的。或者直接在柜台办理最好。

⑸ 个人贷款lpr利率变更怎么操作

LBR利率调整，可以在各大商业银行手机银行或网上银行直接操作即可。一般情况下在贷款页面或首页都有显著的标识，按提示一步步操作就行了，很简单的。

个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。

贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

⑹ 今天去银行变更贷款，变更贷款利率，他会查到我在别的手机软件的贷款记录嘛

去银行变更贷款利率是不会查询你在别的银行的贷款情况的

⑺ 银行会自动帮我们把贷款利率换成ipr吗

你好，会自动帮我们把贷款利率换成票，美容，这个事你本人的同意才可以换的吧？我觉得是这样的

⑻ 中国银行系统自动改的LPR怎么换成固定利率

为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，根据中国人民银行公告〔2019〕第30号要求，我行将于2020年3月1日起，开展存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作，现将有关具体事项公告如下：

一、转换范围

2020年1月1日前我行已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款（除公积金个人住房贷款外），均需进行转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可选择不转换。

二、转换时间

存量浮动利率个人贷款定价基准转换自2020年3月1日开始，原则上于2020年8月31日前完成。为保障您的合法权益，请及时向我行申请办理。

三、转换规则及渠道

自3月1日7时起，您可通过我行手机银行、网上银行申请办理存量浮动利率个人贷款（除扶贫小额贷款、创业担保贷款、国家助学贷款外）定价基准转换。为减少人群聚集，我行将视疫情防控情况，再行开放线下受理渠道。

⑼ 最近总有农业银行打来电话说贷款利率变更,到底是怎么一回事呢

按说贷款利率变更，不需要打电话的，贷款利率在签订贷款合同时就已经定了。
是不是以前在他们家贷款过，他们现在在做广告哇。

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⑽ 银行自行把我的房贷改成LPR,怎么改过来

由于新的政策出来，办银行都会有短信提示，说是在哪个时间节点前选择好是要l pr，还是要固定的，如果没有战略时间节点做好选择，那么银行系统会自动帮转为lpr，而且不可修改。