1. 异地公积金可以在无锡买房吗
法律分析:异地公积金可以在无锡买房,需要具备一下条件:1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金, 并且自申请贷款时点前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金。2、借款申请人须为无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的职工,夫妻双方有一方为无锡市户籍,在无锡市购买自住住房。3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。5、能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。6、申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。
法律依据:《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》 二、办理流程:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
2. 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗
在上海缴纳的住房公积金可以在外地购房贷款,这得益于上海公积金支持全国范围内的异地贷款政策。
具体使用细则如下:首先,你需要符合所购房产城市的购房条件,并且当地公积金管理中心同意接受异地公积金贷款。其次,你需要在上海公积金管理中心开具一份缴存证明,然后才能在异地使用上海的公积金进行住房贷款。
贷款额度方面,会根据你所购房产所在城市的限额来确定,具体的限额情况可以咨询当地的公积金管理中心。
申请流程为:首先,你需要联系你所购房的城市的公积金管理中心,确认他们是否接受异地公积金贷款。如果同意,你需要到上海的公积金管理中心开具缴存证明,然后将证明提交给购房城市公积金管理中心进行审核。
如果购房城市公积金管理中心拒绝异地贷款,你也可以在房产证下来后的半年内,提取上海的公积金用于还贷。这样的政策对二、三、四线城市非常有利,因此不用担心当地公积金管理中心不同意,因为它有助于促进当地经济的发展。
最后需要说明的是,从2015年12月1日起,上海公积金开始支持异地购房贷款,但仅限于购买房产,不适用于其他用途。
3. 在上海有交公积金,想在无锡买房的话可以公积金贷款吗
可以办理贷款
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款发票复印件;
4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋所有权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。
4. 上海住房公积金可以在异地贷款买房吗
上海住房公积金可以在异地贷款买房。具体条件和流程如下:
注意事项:
5. 在上海工作的时候交的公积金,想在无锡贷款买房,请问可以申请公积金贷款吗
可以的,你需要凭借上海公积金缴存和使用证明到无锡办理住房公积金贷款,具体申请流程如下:
1、首先借款人要到无锡住房公积金申请部咨询,如果借款人契合借贷条件,可凭自己身份证及购房合同、首付款收据原件收取借贷申请表。
2、信贷人员对借款人提交的借贷资料进行检查,并将状况向上级陈说。
3、申请部主任对借款人的资料进行复核,判定借贷额度、期限和利率。
4、如果公积金借贷中心答应借贷,将交给银行申请借贷手续。如果不答应借款人借贷,将由申请部向借款人阐明原因,而且将借贷资料退还给。
5、借款人的公积金借贷申请将在15个工作日内结束审理批复,并告诉借款人收取借贷批复资料到指定的受托银行申请相关借贷手续。
6、银行受理后将在15个工作日内结束借贷发放工作。
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