长春首套房贷款利率优惠政策

① 请问我想买二手房，是首套房，用商业贷款可以享受银行利率优惠么我是通过长春中介买的，他们说没有优惠

首套住房一般都在9折的优惠利率，如果贷款在130万以上的还可以优惠到85折，如果贷款的数额小于30万，就是基准利率了，没有优惠。

② 在长春买首套房，银行的贷款利率是多少

现阶段银行房屋按揭贷款利率普遍上浮。
即便是首套房贷款，几乎已无贷款利率下浮可能，能办到4.9%的基准利率已经实属不易，普遍上浮5% — 20%

③ 现在长春市购房贷款的利率是多少有折扣吗哪家银行最便宜呢。我是商业贷款首套房。

最好的办法找当地中介问，比你在网上找准确多了。毕竟知道的不一定是你们当地人。

④ 2020年，长春首套房贷款利率是多少

2020年，长春首套房贷利率是多少首套房贷利率是C利率也不一样。

⑤ 首套房有哪些优惠政策

2016年2月2日，央行、银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%。

拓展资料：

首套房基本定义：

• 买房人年满18周岁；

• 买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

• 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

参考资料：网络_首套房

⑥ 2020年，长春首套房贷款月利率是多少年利率是多少

同事在办理房贷中，建行房贷利率已在基准利率4.9%基础上上浮15%，上浮后为5.635%。
19年10月8号房贷参考lpr以后应该要比5.635%低，但是不要寄予太大希望，利息大幅度降低的可能性微乎其微。

⑦ 银行首套房贷款利率优惠需要什么条件

一、首套房的购买条件是什么？
首套房既然要享受优惠政策的，那肯定就有相应的门槛，并不是你想买就买的，你还需要符合一定的条件。想要购买首套房，首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制，其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下没有任何的住房，而且也没有与其他人一起买过房子，不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。
二、首套房的购房优惠政策有哪些？
如果你购买的是首套房，在办理商业时就可以只支付百分之三十的首付款，还能享受下限为贷款基准利率的0.7倍的低利率，不过银行一般给到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公积金贷款，当你购买九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是购买九十平米以上的房屋，你依旧只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，优惠了很多。
另外，购买首套房还可以享受契税上的减免政策，一般来说，契税的税率在百分之三和百分之五之间，各地区可以根据当地的实际情况在此范围内指定具体的数值。但若是购买首套房，房屋面积又在九十平米或者就是平米以下，那么你只需缴纳百分之一的契税，这样一来，你就可以省下很多税费。而且，你若是想出售自己购买的首套房，只要房产满两年不足五年，营业税也可以免征。
三、哪些房子可以算作是首套房？
1、 如果你之前全款购买了一套房子，之后又计划贷款购买一套房子的话，那么贷款购买的房子就算作是首套房。
2、 如果你之前贷款购买过一套房子，但是已经将贷款结清了，当你再准备贷款买房时，该房产一样算作是首套房。
3、 如果你之前使用贷款的方式买过房，但是已经出售出去了，而且房屋登记系统查不到记录，那么你要是再计划贷款买房的话，也算作是首套房。
四、各个银行首付款贷款利率
1、汇丰银行首套房最低预期年化利率8.2折，首付3成
2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房最低预期年化利率8.5折，首付2.5成
3、交通银行首套房最低预期年化利率8.8折，首付2.5成
4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房最低预期年化利率9折，首付2.5成
5、招商银行、邮储银行首套房最低预期年化利率9.5折，首付2.5成