㈠ 在上海有房无贷是种什么样的体验
感觉自己特别成功，自己多年的打拼有了成绩，我为我自己感到很骄傲。
㈡ 我现在在外地有房无贷，上海无房，也无贷款记录，要在上海购房，可以算作首套房吗
银行一般从两方面查的，
一个是有无贷款记录，
有的话算二套房的。
第二个是你那套房产当地管理部门出具的查询单，
有记录也算二套房的。
不知道银行如何把关了，
反正若是隐瞒被查到的话，
贷款会被拒绝的。
给你做参考，
希望对你有帮助。
祝你置业顺利！
㈢ 外地有房有贷，上海无房无贷能买房吗
答：您好，参照上海各商业银行的相关规定，商业贷款只认在本市的房产和您在全国的贷款记录。根据您的情况，您在上海名下无房，但是您有两次贷款记录，因此您是可以贷款买房的，但所购房屋为二套房，对应的贷款的最低首付比例和贷款利率也会有所调整：
如果您购买的是普通住宅，最低首付比例50%，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%；
如果您购买的是非普通住宅，最低首付比例70%，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。
注：贷款利率：截止2017年10月11日，我国现行的商业贷款基准利率仍执行2015年8月26日更新的，即5年以下（含5年）基准利率为4.75%，5年以上为4.9%。
㈣ 上海本地人，已婚。上海有一套房，外地有贷款未还清，上海购房还能贷款吗
要看你负债多少，再购房要付五成，再购房购房贷款多少，银行放贷要看你个人资产，收入证明，能提供足够还贷能力的收入，贷款就没有问题，如果如果收入证明不了你能还款能力，就行提供个人规定存款证明或者找担保人
㈤ 外地有房无贷,在上海可以符合首套购买条件吗
按政策是二套贷，只要你资信好，实际操作的层面上都可以按首套操作。
也就是说
首套住房：是指无银行贷款且无房。
您这种情况，在外地有贷款，
㈥ 我在上海名下还有一套房子，但是没有贷款，所以我是算二套吗
上海的商业贷款判定是认房又认贷：认房是指看上海名下是否有房子，认贷是指全国范围内有没有住宅性贷款记录。两个条件全部满足才能判定为首套。您目前在上海名下还有房子，即使没有贷款，也算作二套
㈦ 上海市如果名下有一套房但无贷款.再次买房要首付多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。