上海贷款买房社查的严吗

❶ 买房办按揭，银行审查严格吗

按揭基本属于流水作业，不存在严不严格之说，银行要求提供的你都能提供，流水作业就过了。

以下两点是比较重要的：
1、个人征银薯信。
不用你去打，你申请后银行会去查；有逾期的，属于无逾期或正常逾期的，基本都可以过，关注（含）以上就不用说了，不批。这个是包括了夫妻两人的，有人会问夫妻一方征信很差怎么办，没得办，夫妻是作为一个整体申请借款的。

2、收入证明。
任职公务员、大型国企、教师、500强企业，之类的这些知名度较高的单位，到单位人事开个收入证明，注意收入证明要高于月还款额，至于高多少，你申请时问银行信贷员去，另外还要一份银行流水（什么是银行流水，要什么样的流水肆凳，等裂搏旅等这些破问题如果不懂，自己去了解）；

若非上述异常人种，收入证明虽然也需要，但显得不那么重要了，更重要的是银行流水，你需要有充足的银行流水，不是说要几百万存在银行，而是日常进出的金额，至于多少合适，要看你的月还款额，这个同样可以向信贷员了解，总之是越频繁、金额越高，越好。（有人会问没有足够的银行流水怎么办—无语……有人会问做个假的行不—自己傻到以为银行和自己一样傻）

银行关注的是借款人的征信和第一还款来源（也就是收入来源），所以不要老说自己房子值多少多少钱，那是第二还款来源，需要用到第二还款来源的时候，借款人倒霉，银行也倒霉。

上面说的是比较重要的两点，并不是指全部，所需要的其他的例牌的资料向信贷员要清单，无非就是身份证明、婚姻证明、房屋证明等文件罢了，简单。

❷ 买房，银行按揭审查严吗

收入证明只要单位给开出来 银行都认 但房贷审查现在还是挺严的 定金看贷款问题出现在哪，如果是售楼的没查清的话 就必须全退 如果是个人信贷上有问题就要罚违约金了

❸ 贷款买房子对个人资信查的非常严格吗

严不严这要在看什麽地区，最好按照实际收入水平选择贷款年限，建议延长贷款年限，如有钱是可提前还贷，违约金仅为剩余还款额的万分之一。

❹ 上海房贷再次收紧 哪些方面将会被严查

近日上海房贷调控加码，继严查“假离婚”、叫停“接力贷”、“合力贷”之后，上海银行业对个人住房的信贷管理进一步趋严。将严格审查借款人首付款资金来源，防止借款人通过个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支、P2P、小额贷款公司、房地产开发企业、房地产中介等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金。

（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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