房子贷款首付是我付的

❶ 我和我朋友一起买的房子，首付是我付的，贷款是我自己还的，现在散伙了，这种情况怎么处理

聊天记录不能作为法律证据，但是要看借条有没有写的关于买房之类的借款事由，有没有房产证，房产证上户名有没有写他，你们之间有没有关于合伙购房之类的协议，如果这些都没有那这房子可以说和他没有半毛钱关系，走法律程序都不怕，最后你还可以拿借条起诉他让他还钱，他也只能吃哑巴亏。

❷ 向银行贷款是付房子首付的钱吗

首付不能贷款，
首付必须是自己的本金，
贷款是除了首付的部分。

❸ 买房的首付都是自己付的吗，剩下的再去银行贷款吗

一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。

1:你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

❹ 我现在要贷款买房子首付已经付了。。。。。

只有四种处理方式：
1、找所在单位开个6000元（工资加上额外收入）以上收入证明；
2、找个对象一起来买房承担房贷，前提是工资收入总和6000元以上；
3、找个担保，比如不动产担保等，或者找个担保人或担保公司；
4、找开发商置业顾问给你想办法，出具假的，他们一般都和银行有关系，所以银行不会查，这样你也可以过。

❺ 买房子的首付是自己想付多少都可以吗

买房子的首付并不是想付多少付多少，而是有最低首付比例的限制。首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。

以上海为例，根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条 实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

(5)房子贷款首付是我付的扩展阅读：

《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第四条 严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第五条 有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

❻ 房子首付是我对象付的,剩下贷款我全还上,怎么证明是我还的

去银行打还款单，还款单上会有你的银行卡号和还房贷的银行卡号，这样就可以证明了

❼ 首付我付的！每月贷款也是我付的！如果离婚了房子一人一半吗

应该是。因为此房是属于你们婚内的，属于你们共同财产，虽然首付和每月贷款都是你付，那只是你们家庭分工不同，男主外女主内，你们为家是一体旳，所以如果离婚房子应该是一人一半。

❽ 首付是我付，贷款由他还，合同上是他的名字，法律上承认我的房屋所有权吗

“首付的时候是用我的银行卡付的钱，收据还保留着”，这足以证明你们成立共同共有关系，还款多少银行也有记录，你不必过于担心。所以婚前所支付部分按实际个人支付额计算，婚后支付部分，两人均分。

你们婚前婚后各付多少全都有凭有据，关于房屋的所有权不会有问题的，你和家人都不必担心。

所需防备的只是他会不经你同意私自处理房屋的所有权，因为毕竟房产证写的是他的名字，你的所有权对善意第三人是不生效的。你可以到房产登记机关，出示你对房屋共同所有权的证据并进行备案，要求房产登记机关变更登记时也应取得你的同意，这样就万无一失了。

❾ 贷款买房，首付是我付的，贷款也是我一个人还的，房产证是我们俩的名字，分手了该怎么办

如果没有结婚，又有证据证明是你一个人出资购买的房子，不存在共同财产，法律上会支持你的诉求，房子应该是属于你的。