㈠ 消费贷款对住房贷款有影响吗
按时还款,申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。
一是有部分银行的消费贷不上征信,相当于申请了一张大额信用卡,月息一般在0.5%-0.75%之间,手续费为贷款额的2%。
还有一种方法是短期周转借款,由担保公司来垫资,随借随还,月息大概0.9%,手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款,或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。
消费贷款的存在会影响你房贷的审批,如所说,如过首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后,再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。
通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高首付的数量,但是如果额度过大,比如消费贷款月供为5000,而住房按揭贷款月供是3200,那实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%。
按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的。所以,实际限值你的还是收入问题,或者首付款问题。
㈡ 如果个人已经支付首付,再去办理消费贷,是否会影响房贷的审批
不存在,只要你还款信誉度良好,收入固定达到一定标准,有还款能力,就不会影响房贷审批。
㈢ 房屋消费贷款用来买房会有怎样的后果
若是我行个人贷款,均根据贷款用途发放,您申请贷款时,需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费,以及生意方面周转的用途。此类贷款专款专用,直接支付给交易对手方,无法借出现金。
㈣ 怎么我问招行的消费贷和信用贷都不能用于付首付
关于贷款资金的用途限制:目前我行可用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的消费性贷款以及生意方面周转的贷款.贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定,不得用于违反国家法律法规及监管机关禁止银行贷款进入的领域,如股票、债券等投资。
㈤ 首付不够,想用消费贷凑够,会影响房贷额度吗
您好,很高兴为您提供解答!
首付不够不可以通过申请消费贷来填补的,因为消费带只可用于购物等消费,不可能提出来钱用于自由支配,其次金融监管部门严禁消费贷等资金流向购房程序。所以是不可行得!
望采纳!
㈥ 消费贷款能用于首付吗
若在招商银行申请个人消费贷款,不能用于首付,该贷款是招行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。
㈦ 朋友消费贷借款转给我用于首付可以吗
可以的,你朋友圈借款来源和你没有关系,这类贷款也只能是先转到他个人绑定银行卡内,再转借给你,如果他有办法转出来,那就可以借给你