① 徐州二套房的认定标准。
http://ke..com/view/3720110.htm你好，朋友。答案在网站里了，你看看吧。祝你好运。
② 江苏徐州购买二套房问题
公积金贷款的首套房有别于商贷的首套房 仅指首次申请公积金贷款购房 所以可以算作第一套房用公积金贷款 无须考虑二套房问题。
③ 目前有两套房，没有贷款，还可以买房吗
不可以。
已经有两套房，在买房严重违反二套房的相关规定。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
④ 江苏徐州 现在能不能买第二套房或者更多房，政策是什么
现在还没有实施百分20的政策呢。
可以买第二套房， 但如果两套都贷款的二套贷款利率就高了。 所以你必须有一套是一次性的。
限购针对是本地，外地买不限购。
⑤ 二套房已经停止贷款了吗
不会停止的，只是放缓，或者部分银行暂停，原因有以下几点：
一、临近年底，银行额度紧张；
二、国家政策收缩房贷；
三、社会资金成本提高，房贷是低收益的产品。
⑥ 二套房限购，银行不给贷款怎么办
好办，不一定非在银行这棵树上吊死，网上就有专门的网络贷款平台，当然一定记得要找正规的，这样安全可靠，目前行业内口碑最好的应该是“贷款通”网，这个网是知名财经专家贾卧龙先生一手创办的，你可以试试。
⑦ 如果第一套房子没贷款了，买第二套房不算二套房么
原帖由 于 2010-4-8 21:20 发表 如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款，所以银行查不到你的贷款记录 这个对，我同事第一套房子全额付了，第二套就可以用公积金贷款了
⑧ 徐州二手房（不是二套房） 现在还好贷款吗
二手房交易过程中，公积金贷款需要准备的要件：
1、申请人及配偶身份证原件及复印件。
2、户口本原件及复印件。
3、婚姻证明原件及复印件
（单身开单身证明必须由民政部门出具）。
4、住房公积金查询卡。
5、房屋评估报告原件2份
（指定评估所）。
6、房地产转让登记申请审批书原件2份或契税收据、交易费收据复印件。
7、房屋买卖合同原件2份。
8、更名后的契税证原件及复印件。
9、非市内五区提供土地证。
●二手房交易过程中，公积金贷款的程序：
1、申请人及配偶带相关要件去公积金中心申请。
2、排号等待初审。
3、初审合格后进入复审再进入签字。
4、办理担保及抵押。
5、等待公积金放款。
商业贷款如何办理呢？
问题：热心读者询问购买二手房的商业贷款如何办理呢？
专家答复：
●二手房交易过程中，商业贷款需要准备的材料：
1、买卖双方的户口本、身份证、婚姻状况证明（已婚的准备结婚证；未婚的准备单身证明；离婚的准备离婚证、离婚协议）。
2、卖方（原房主）准备该房产的产权证、契税证。
3、买方准备收入证明。
●二手房交易过程中，商业贷款的流程：
1、银行、评估所到现场看房进行评估。
2、买卖双方（如已婚需夫妻双方）持户口本、身份证、婚姻证明到银行申请、签字、进行审批（时间基本为3-5个工作日）。
3、审批合格后到房产局更名过户。
4、取得新产权证、契税证后买方到市房产大厦进行抵押。
5、6个工作日出抵押，等待放款。
《二手房事务所》将根据二手房市场不同发展阶段的不同热点问题为读者提供专业人士的理性分析和解读。