1. 如果人民币贬值对房贷有什么影响吗
单就国内而言,人民币贬值本身不会对个人贷款产生任何影响。
但是人民币贬值可能会导致人民币存贷款利率降低,由于贷款是按每年年初利率计算的,所以利率降低会使贷款人所还利息减少。
货币的价值分为对内和对外,对内价值衡量用利率。
对外用汇率,升值和贬值是货币对外价值的变动,理论上讲对国内的影响是不大的,比如你的贷款。
决定是否提前还贷还是要看银行的利率,不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率,所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多,但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的,要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
总的结论,贷款的利率并没有看起来那么高,还是不提前还比较好。
如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀,那建议你多持有实物资产,少持有金融资产,同时多有负债,即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候,反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性,但从长远来看,这只是暂时的,等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的,还是别提前还了。
2. 人民币贬值贷款有什么影响
人民币贬值对贷款的影响:首先,国内大多数银行都对外币有净资产敞口,因此贬值或带来兑汇收益。
其次,货币资产负债错配有限,外币资产仅占到银行总资产的很小一部分,因此人民币小幅贬值的正面影响也微不足道。
第三,汇率波动性的扩大将为外汇衍生产品带来更大的发展潜力,而这又将转化为交易收入的上升,前提是国内银行能控制好外汇风险。但就近期而言,考虑到国内银行在外汇市场的专业经验以及人民币对冲产品种类有限,外汇衍生工具产生的收入仍然有限。
第四,国内外币贷款约9,210亿美元,占到2015年6月30日止银行总贷款的6%。在人民币贬值预期下,外币贷款需求下滑,15年1-7月新增外币贷款仅为300亿人民币,远远低于去年同期的4,460亿人民币。外币贷款回落对贷款增长和社会融资总额的影响应较为有限。
总体而言,我们认为人民币贬值2-5%对国内银行业绩的直接影响有限。鉴于资本外流配额控制以及央行的支持,中国银行业的流动性风险将处于可控范围。
3. 人民币贬值 对贷款买房有什么影响
我们可以假设他的话都是对的,看看这那样的场景下,楼市是一种什么情景。拿北京来说吧,如果原价600万元(差不多100万美元)的房子,跌去80%,就只剩下120万元了。而当时1美元可以兑换20元人民币,这样如果用美元买,只需要6万元,仅为原价的6%。毫无疑问,如果你现在把36万元换成6万美元,到时候就可以买现在600万元的房子了,这对于打算购房的人来说,真是个天大的馅饼啊。
话又说回来了,真要是房价跌了80%,一线城市还会限购吗?显然不会。一个楼盘真要跌20%~30%都会引起购房者的抢购,更不要说跌80%了。现在对楼市影响最大的是房贷问题,银行在资金成本提高后,不愿意发放优惠利率房贷,导致购房者无力购房,需求减少,这才是楼市成交萎缩的根本原因。如果你是刚需购房者,还是别等房产崩盘了。
以上是FXGOLD678 解答 望采纳
4. 人民币贬值,我该提前还贷吗
人民币贬值,决定是否提前还贷还是要看银行的利率。
中国的银行利率一般都低于通货膨胀率,所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然若干年后可能利息就要很多,但是若干年后的货币购买力和现在是不一样的,要把未来值按平均收益率贴现才得若干年后资产的现值。
总的结论,贷款的利率并没有看起来那么高,还是不提前还比较好。
如果人民币贬值是指对内贬值即通货膨胀,那建议多持有实物资产,少持有金融资产,同时多有负债,即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候,反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性,但从长远来看,这只是暂时的,等金融危机过后就好了。
5. 人民币贬值近乎成为趋势,到底应不应该把自己的积蓄拿去买房
近年来,人民币出现了更大幅度的下跌,因此社会上便出现了一种声音:人民币贬值了,就会带动房价下跌。首先,我们没必要一听到“人民币贬值”就感到十分害怕恐慌,因为汇率波动所带来的影响,主要集中表现在国际,而非国内。
6. 人民币会一直贬值的话,贷款买房划算么
降准降息对楼市构成实质性利好,毋庸置疑
无论是开发商、购房人,开发资金、购房资金成本都在下降,这点自6月取消信贷比以来,楼市上涨的态势就能一览无余。
对购房需求的刺激也非常明显。2014年11月以来,央行先后5次下调贷款及存款基准利率,开发商、购房人的贷款成本已经大大下降,这对于楼市是实实在在的大利好。在随后7、8、9月的趋势政策利好面前,机会就像是小偷,来无影去无踪,走的时候方知损失惨重。
7. 人民币贬值是应该贷款买房还是全款买房
建议是贷款买房,现在按揭贷款的利息是最低的了。剩下的钱拿去投资多好,只要是投资收益在按揭利息以上的就是赚了,比如万富宝的投资项目最高可达11.8%,现在银行的贷款利息6%都不到,不止不用换利息还有的赚
8. 现在人民币贬值.是不是应该贷款买房子
可以做石油现货 盈可石油隶属于中国三大之一得深油所 现在新出一类深燃油 保证金才800多 每天上下百余点 有固定的分析师喊单 国际盘 所以下班回家可以做 正是盘面活跃得时候 做短线 一个月3000以上轻轻松松 厉害的一天就几千块的 这个盈可石油可以在官网上查到 证监会批准 不必担心平台问题
9. 人民币贬值对于贷款而言是好事还是坏事人民币贬值了之前的贷款是提前换完好还是慢慢还好
我们可以假设他的话都是对的,看看这那样的场景下,楼市是一种什么情景。拿北京来说吧,如果原价600万元(差不多100万美元)的房子,跌去80%,就只剩下120万元了。而当时1美元可以兑换20元人民币,这样如果用美元买,只需要6万元,仅为原价的6%。毫无疑问,如果你现在把36万元换成6万美元,到时候就可以买现在600万元的房子了,这对于打算购房的人来说,真是个天大的馅饼啊。
话又说回来了,真要是房价跌了80%,一线城市还会限购吗?显然不会。一个楼盘真要跌20%~30%都会引起购房者的抢购,更不要说跌80%了。现在对楼市影响最大的是房贷问题,银行在资金成本提高后,不愿意发放优惠利率房贷,导致购房者无力购房,需求减少,这才是楼市成交萎缩的根本原因。如果你是刚需购房者,还是别等房产崩盘了。
1、房贷只跟利率有关系,如果人民币贬值的厉害,银行如果上调利率,还贷会增加。
2、货币贬值(又称通货贬值,Devaluation)是货币升值的对称,是指单位货币所含有的价值或所代表的价值的下降,即单位货币价格下降。货币贬值可以从不同角度来理解:货币贬值在国内引起物价上涨现象。但由于货币贬值在一定条件下能刺激生产,并且降低本国商品在国外的价格,有利于扩大出口和减少进口,因此第二次世界大战后,许多国家把它作为反经济危机、刺激经济发展的一种手段
10. 人民币有贬值趋势,是不是应该贷款消费
对于贷款消费这个话题不同的人有不同的见解,仁者见仁,智者见智,但是我个人的看法是不太支持贷款消费。
贷款消费本身就是一个长期的负债过程,也就是说这一样的情况下你是经不起任何风吹雨打的,你的生活有一点点波动都会把自己陷入那种尴尬的境地之中。
那些愿意选择贷款消费的人,他们多数都是对生活没有压力的,并且有固定的收入来源,每个月用闲余的钱去交房贷就足够了。
但是对于那些手头比较紧张的人,东借西借凑够了首付,工资还不高,省吃俭用勒紧裤腰带才能还上房贷的这个人群,你还是算了吧,人民币贬不贬值我不知道,但是你把自己变成了一个房奴置身于危险的境地之中这个事是铁定了。