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老公婚前买的房子老婆还贷款

发布时间:2021-08-15 11:36:32

A. 老公婚前买的房,结婚后老婆公积金能取出来还房贷吗

属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的,配偶不得以购该住房为由提取住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的,应提供公证部门出具的公证书方可提取。
所以如果您办理了相应的公证后,即可提取配偶的公积金进行还贷。
必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件,配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》、《住房公积金提取凭证》。

B. 婚前老婆买有一套房,婚后由老公还房贷。怎么样登记才能形成夫妻共有财产

有贷款的房子是不可以添加房主名字的。老婆婚前付一部分款买的房,已付房款属老婆个人财产。婚后还贷,还贷部分如果两个人没有协议约定,即使老婆还房贷,也是夫妻共有财产,老公还房贷同样是夫妻共有。

C. 老公婚前买的房子过后我们还贷款还贷款的卡也是他的名字.离婚了这个房子有我

如果有你,说明你老公是爱你的。。

D. 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗

在结婚前进行借贷,并且提供了抵押担保的,债务是属于个人债务,由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的,属于共同债务,由双方共同承担。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

哪些属于个人债务

1.夫妻一方婚前债务;

夫妻一方在结婚前所负的债务,应当属于婚前个人债务,除非是因为结婚而负债,比如购买的房屋在婚后有夫妻双方共同使用等。

2.夫妻一方不合理的债务,不如因为赌博、吸毒而负的债务;

3.夫妻一方未经对方同意擅自赠与他人或为资助没有抚养义务的人而负的债;

4.夫妻一方因犯罪、违法所负的债务;

上述夫妻一方婚前个人债务,债权人只能向债务人主张,不得向债务人的配偶主张,除非有证据证明该债务用于债务人夫妻双方婚后生活。

在夫妻双方离婚时,一方婚前债务仍然是个人债务,不得作为夫妻共同债务来处理,如果该债务确实用作夫妻共同生活,应视为夫妻共同债务,该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。但债务人的配偶承担的债务不得大于其接受的财产价值。

在结婚前进行借贷,并且提供了抵押担保的,债务是属于个人债务,由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的,属于共同债务,由双方共同承担。

E. 老公婚前买的房子 房贷还没还清,老公就已去世,我们结婚后共同还贷1年半,房子该如何分配

共同还贷及增值部分你有一半份额,房贷谁拿房子谁再负责还贷。正常情况下,扣除这两部分后剩余部分就作为遗产,你、孩子、公婆三份均分,非正常的就得协商解决了

F. 老公婚前贷款买房子婚后还贷款,这房子算夫妻共同财产吗

你好,根据最高人民法院婚姻法相关解释规定,一方婚前贷款买房,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,房子判决归该方所有,你只能要求他进行相应补偿。

G. 老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第一套房吗

  1. 不算第一套房。

  2. 老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第二套房。

  3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

  4. 被认定为二套房的情形有:

    (1)自己有住房,给成年子女购房。

    (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

    (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。

    (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。

    (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

    (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。

    (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

    (8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。

    (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

H. 老公婚前自己买的房子自己还的贷款结婚后

结婚后还还的贷款额可以分婚后还款部分的一半;
老公愿意房子挂你名,是你要求还是他主动?他显然很爱你。
什么情况导致离婚,能否帮你们复合?

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