卖房子首付多还是贷款多好

㈠ 现在买房子是应该首付尽量多付一点还是尽量多贷款，请大侠详细帮我权衡利弊

任何问题都没有绝对的！
如何贷款还是要看你的还款能力如何。如果还款问题较大并且对于个人未来预期不是太好那还是多首付。如果正式个人发展初期还是少首付。
比如按年龄来说。60岁以上的人银行基本不给贷款，为什么呢？担心还款能力，因为基本丧失了劳动力。30岁左右基本上都一次通过，为什么呢？黄金时期呀，只要不出意外是一定能按时还款的。所以你也要给自己一个评估。我当年贷款感觉一个月还3000+我的收入刚好就这个数，简直是要命呀！现在呢收入增加了，我也略感轻松些。但是在当时也就是头脑一热老子拼了也要上。结果呢？谁也无法预期，只是我的结果是让我欣慰的。
所以如下因素你要考虑：
1，通胀的压力。货币贬值的必然趋势，并且每年都比银行的利息高。5年前的10w跟现在的10w绝对不是一个概念，你懂的。
2，个人发展良好对应收入就会增加。这样会不断降低你的还款压力。
3，楼上说的民间理财来对冲你的贷款我认为不妥，风险较大一旦无法完成对冲将会影响到房子的使用。一定要控制好风险。
4，尽量放大杠杆，那么多贷将是最好的选择。杠杆越大收益越大。
5，在一个钱毛的时期里敢于消费才是真理，畏手畏脚的基本上是越来越痛苦。前提是你要有这个能力。

㈡ 贷款买房时是首付多一些好还是月供多一些好

不考虑通货膨胀的话，首付多少与银行贷款利率紧密相关，月供多少与存款利息，或者可以说是金钱的时间价值相关。
如果银行贷款利率相对下，较低，存款利息较高，首付多一点，月供少些。 如果银行贷款利率相对较高，存款利息较低，首付少一些，月供多一点。 再者，如果银行贷款利率相对较低，可是存款利息相对较高， 或者再相反，作为商科的学生，没有数字，很难下判断。
1、首付比例大，一般可以在开发商处争取更多的优惠，贷款的金额变少，对应的贷款利息也少，在经济预算足够的情况下建议可以多支付首付降低贷款数额；
2、还款期限越长，对应地分摊到月供的数额遍地，月供压力更小，但是总贷款利息也会支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相对更少；

㈢ 贷款买房 首付多点好还是贷款多点

这个主要看你自己的经济状况。首付多一点的话在还款期间你的生活会比较节俭，但是还款周期短。要是首付少一点，贷款多一点的话，在还款期间生活比较轻松，而且你以后的工资还会张啊，房子又不会贬值，以后工资涨了，还贷款就很轻松了。

㈣ 贷款买房多付首付好还是多贷款好

通过招行申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

㈤ 为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款

为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款？

少付点首付，我们身上就能保留一些财产，而这些财产我们可以拿去投资做理财，做更多能够让自己有利益的事情，赚更多的钱，假如你付很多的首付，以至于自己的钱包里已经空无一物的时候，当你还要想要去做一些什么事情，发展自己的事业的同时，你有心，但是却没有那个资本，这也许就会让你错过一个很好的上升机会，因此我们的身上还是要留一点钱。

但是一般对房地产有了解的人应该都知道，首付还是少交比较好，这样留在手里的本金就会多一些，可以用这些资金去做一些投资项目，一方面不会让自己产生太多的资金压力，另一方面还可以通过投资赚到一些利润，如果运气好的话，说不定连贷款的利息都可以赚到手。可以说是两不耽误，何乐而不为呢。

㈥ 买房到底是多付首付好还是多贷款好

根据您个人实际情况选择，如果贷款金额多，支付的利息相对多些，对于还款压力相对小一些；
要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

㈦ 贷款买房时是首付多一些好还是月供多一些好

如果有条件的话，还是多付一些首付最好，毕竟贷款还款基本都是利息。

㈧ 卖房子好，还是按揭好大家帮忙一起算算好么

其实如果按理财角度来讲的话 我认为 不管央行几次降息 贷款的话都是有利息的 都是不合算的 但是如果你用手里的钱做首付买新房子 月还款额+利息小于你原有的大房子租金 你就赚了 因此 我个人意见是 把原有的房子收拾收拾租出去 然后小房子也不卖 也租出去 最后用手里的钱去贷款买套新房子 这样什么也不耽误 兴许还有有点利润