房子男方婚前买的婚后还贷款

❶ 婚前男方按揭买房，婚后男方个人还贷，如果离婚怎么分

三种情况：

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；

2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

(1)房子男方婚前买的婚后还贷款扩展阅读

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》

第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

❷ 婚前男方按揭买房，婚后男方个人还贷，如果离婚怎么分

需要。因为婚后男方取得的收入都属于共同收入。所以，房子也是公同财产。

❸ 男方婚前买的房子 婚后一直是男方再还贷款 离婚以后女方能分得多少

这种情况，属于婚前财产，婚后你有没有还贷款，所以我认为离婚后你不会有份额。

❹ 婚前贷款买房，婚后一起还贷款是不是属于个人财产

房子不属于个人财产。我们都知道中国人进行嫁娶时，是很庄重得。这就体现在男方的聘礼，跟女方的嫁妆上面。而对男方财力上的判断，最主要的除了看给多少彩礼之外，就是看是否有房有车了，对于父母来说，总是希望自己的女儿能过的好的。毕竟只有有了自己的房子，才算二人有了真正意义的小家，有了归属感，租来的房子毕竟不是自己的。

要知道如果不买房，女方父母甚至可能不会同意将女儿嫁给男方，虽然很残酷，但这确实是现实。毕竟把好好的个闺女嫁给男方，可不是想要她去吃苦的。但也许有的父母会尊重女儿的意见，即使没房也会嫁给男方，那男方不是更应该去努力奋斗买房吗？总而言之，只要女方参与到了为房子还贷的过程中，不论首付是不是男方婚前支付的，这个房子都属于夫妻的共同财产。

❺ 婚前男方付首付买房，婚后共同还房贷怎么算

1、权属：结婚前，男方单独出首付购买房屋且登记在男方名下的，根据婚姻法规定该房屋属男方婚前财产。

如需离婚析产，自领取结婚证之日起，所偿还的按揭款及相应的升值部分应当给予女方一半的补偿。

婚姻很美好，劫难挨个过！幸福的婚姻需要以物质为基础，柴米油盐酱醋茶就是组成婚姻的要素，是否加名要看开，如果对方是个适合的你的另一半，不妨考虑加女方名字，给她安全感！

但也要劝告大家，结婚时，看看对方是否是真心实意要和你过日子，不要被头脑发热的激情迷惑了。

❻ 男方婚前贷款买房婚后房子算谁的

1、《中华人民共和国婚姻法》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

(6)房子男方婚前买的婚后还贷款扩展阅读：

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：

（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

❼ 房子是男方婚前买的，婚后共同还房贷，离婚财产怎么办

房子是男方婚前买的，婚后共同还房贷，离婚财产分割请参阅《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的如下规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。