房子高评估可以多贷款

『壹』 我的房子只有60个平方评估只有几万能贷款多少

这个吗要看你房子处在什么地方，市中心贵一点，大约能贷20万左右

『贰』 买二手房评估价高出5万是不是贷款的话也要多出5万

分两种情况，如果你是再买房子的时候做二手房按揭贷款的话，那么贷款的金额按照你的评估价格和契税价格的属低原则原则来确定，也就是说多评估也是没有用的，因为契税多了的话涉及到你上税也多。
第二种是说你已经买完了该房产，然后再去做房产抵押贷款的话那么按照银行承认的评估机构如果多评估5万那么你可用贷款的金额会比少评估多些。

个人意见，仅供参考！

『叁』 买二手房贷款是按照评估价贷款吗，如何才能多贷款呢

购买二手房向银行申请贷款一般会产生两个价格,一个是你们买卖双方的成交价,一个是银行对该套二手房的评估价,贷款金额一般是两者取低,意思也就是你们买卖双方的合同价格是100万,而银行评估该套房产只有90万,那你们的贷款金额就是按照90万的金额来确定,要多贷款只有拉高评估价,但银行会承担风险,具体情况你可以详细咨询你的贷款银行.

『肆』 房产评估50万在银行贷了15万,不够用还可以多贷吗

房产评估50万，在银行贷了15万不够用，还可以多贷吗？可以多带着。可以多带。贷款。

『伍』 我有一套房子评估公司评估后价值约50万 我想向银行抵押贷款 最高能贷多少呢

一般成套住宅70%-80%，各行不太一样，但别墅和商铺所有银行基本上都是50%，另外家庭收入要能覆盖着申请的贷款额才行。

『陆』 买房高评估，多贷款，算骗贷吗算的话会有什么样的后果

1. 骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为；

2. 你只是高评估房价，并且差别不大，并不符合骗取贷的规定，不构成刑事犯罪；

3. 你可以通知租客以后的房租要交给你，因为你是房主。已经交给原业主的，可以要求原业主给你，不给的话可以通过法律途径解决。
   

『柒』 二手房怎么评估高点,多贷点款

第一是和评估公司去沟通贷款额度，如果能评估到指定的额度就可以直接操作；第二就是委托一家全国连锁的正规品牌中介公司去运作，和对方协商费用及贷款额度，能完成自己的贷款需求再缴费。
另外须注意几点：
1、评估费的收费标准为评估价的千分之五；
2、有的银行不是以评估价格为准，须提前和银行核实；
3、银行不是所有的评估报告都认可，有的需要去指定 的评估机构去办理！

『捌』 商品房高评高贷指什么

一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。

高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款买房的情形当中。

高评高贷多数是中介操作。

假设买200万元的房产，按20％首付需支付40万元，但通过评估公司把房价“高评”到250万元，可变成首付50万元、贷款200万元。中介可以先垫付50万元首付给卖方，待200万元银行贷款打到卖方账户后，卖方再将50万元归还中介。“高评高贷”周期约1个月，买方只需支付这50万元“过桥资金”1个月的利息，相当于零首付购得一套200万元的房产。在该流程中，中介多以自有资金进行“过桥垫付”，并从中获取服务费及过桥资金利息。

(8)房子高评估可以多贷款扩展阅读：

高评高贷存在的风险：

如果你要高评高贷的话，需要承担以下风险

1、银行可能不会给你贷高贷，放款时间慢；

2、做高评高贷对你的月供压力会加重，你要综合考虑自己的月供能力在做决定。

3、高评高贷本身的手续费成本压力

『玖』 什么样的房子能高贷款高评估

地段好的，新房，楼层不错，不是顶楼或阁楼，一楼带花园价格也高，面积不要太大，太大反而价格低，100左右就行。