1. 唐山住房公积金贷款二套房贷规定
夫妻双方正常交缴住房公积金的,贷款数额可按所购住房价款的70%计算,但最高不超过25万元;单职工贷款数额按购房价款的50%计算,最高不超过15万元;住房公积金不能正常交缴的,按夫妻双方个人帐户储存余额的10倍核定。
2. 公积金贷款二套房认定标准是什么
您好:
现在公积金是只认房,不认贷款记录的,如果名下无房了,缴存额度够的话,是可以贷款120万的;
但是有以下几个注意事项:
1:公积金现在是否继续缴存,并且从现在向后推,满12个月。
2:缴存额度够不够,单人贷120万,按30年计算,需要个人缴存在772元以上。
夫妻的话,需要两个人的缴存额加在一起不低于916元,这样才能贷够120万。
3:国管公积金除了计算方式以外还要参考您的公积金卡内余额以及单位工作年限等来界定您的贷款额度。
根据以上情况,建议您说下您的具体情况,我再帮您计算一下。
3. 住房公积金贷款怎么认定第二套房
1、首先要看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买过房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套。
2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套。
4. 唐山有二套房认定标准吗如何界定的如果用公积金贷款,最高额度多少可贷多少年
如果单从银行贷款方面来讲,是看您的家庭有没有贷款记录来决定您所申请的贷款是首套房贷,还是二套房贷。如果您的家庭之前没有过贷款记录,那么申请公积金贷款将按照首套房贷款来对待,即首付不低于30%,个人单笔贷款最高额度为60万,最多可待30年。
5. 公积金贷款二套房认定标准是什么
最新公积金贷款政策规定公积金贷款首套房首付不低于30%,贷款利率执行公积金贷款基准利率;二套房贷款首付70%,利率上浮10% 。各城市公积金贷款政策有差异的是公积金贷款二套房认定标准不同。 各城市公积金贷款二套房认定标准不同: 上海公积金贷款二套房认定标准:以家庭实际拥有套数为准。如果家庭已经拥有一套房,只有家庭人均面积低于上一年度人均居住面积的,才能申请公积金二套房贷款。 成都公积金贷款二套房认定标准:以家庭实际拥有套数为准。比如第一套房有过贷款记录,但是这套房卖掉了,再次购房选择商业贷款就算二套房贷款,但是选择公积金贷款就算首套房。 南京公积金贷款二套房认定标准:南京二套房公积金贷款政策和大部分城市不一样,是以申请公积金贷款次数为准。不管实际拥有多少套房,只要是第一次使用公积金贷款,就可以算首套房贷款。
6. 申请公积金贷款二套房认定标准是什么
外地人在北京只能买一套住房,如果你之前的房子已经卖了现在名下没有任何房产,应该还可以再买一套,但是之前你老婆有过贷款记录,北京公积金贷款二套房认定标准是以家庭为单位实施认房又认贷的政策,你们之前有过贷款记录即使名下没有任何房产也是要执行二套房贷款政策的。