1. 外地户口在漳州买房贷款需要满足什么条件
办理条件
一、借款人所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
二、需要提供的资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2.购房协议书正本。
3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5.开发商的收款帐号1份。
三、借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。
3.收入证明（银行指定格式）。
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2. 漳州贷款如何贷款
弄清楚自己要贷款的对象是什么。
这一点是很关键的。毕竟现在贷款的种类很多，如很普通的买房子的贷款，还有的是急需用钱而产生贷款，还有一些其他的贷款项目，如助学贷款等。首先，你要弄明白自己要贷什么款。
自己能承担的偿还能力。
这一点很重要，在你贷款的时候，一定要意意识到自己的收入和其他的一些资金来源。毕竟一般的贷款都会有利息，并且利息有的还很高。所以这时候的你一定要仔细想明白了。如果不是因为某些迫不得已的原因，如亲人生病，急需用钱等，千万不要尝试自己根本就没有能力偿还的贷款。
贷款方式的选择。
现在贷款的方式有很多种，比如银行贷款，第三方公司贷款，他人贷款等。在你决定贷款的时候，就要好好想清楚是采用哪一种方式了，这要谨慎考虑哦！
需要准备的材料。
不论你选择哪一种贷款时，就要为贷款准备材料了。注意了，因每个地方都会有一些差异，所以一定要认真咨询专门贷款的机构，把条条框框至少要弄清楚一个所以然，然后再有针对性的贷款！
注意了，贷款时一定要明确清楚利息，归还的一些要求。不能盲目去贷款。
要承担相应的法律责任。
当我们进行贷款时，如果是通过正当途径贷款的话，那么我们确实享受到了资金快速到位，确实帮助了我们的忙。记住了，别拖欠贷款，否则会影响个人信誉，有的还需要承担相应的法律责任哦！
3. 我老家是漳州的，现在是厦门户口，在漳州买房能贷款按揭么
先买房，在到你买房地区的银行去办理按揭手续，可以选择每个月要按揭多少元。 在按揭时期，也可以把外地户口迁进漳州户口。外地户口不影响办理按揭
4. 漳州那些银行有在做房屋抵押贷款
还算是比较多得，中信银行，中国银行，工商银行等。当然必须要是商品房才行。别的房子贷不了
5. 想在漳州买房 厦门公积金可以在漳州贷款吗
如您在厦门市的中国银行申请个人住房公积金贷款，厦门市的分行营业部、思明支行、开元支行、湖里支行、集美支行、同安支行、翔安支行、松柏支行、枋湖支行、高科技支行、海虹支行、厦禾支行（2015新申请筹备中）可以受理公积金业务。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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6. 漳州怎样办理房屋抵押贷款
工行个人综合消费贷款
个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币贷款,贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次,贷款限额为2000元至50万元。个人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限灵活等特点,是广大消费者实现“预支未来财富,享受超前生活”的理想选择。
一、申请人条件
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1. 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2. 没有违法行为和不良信用记录;
3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4. 开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5. 银行规定的其他条件。
二、贷款金额
贷款额度最低为2000元,最高为50万元,由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。
三、贷款期限
贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次。
四、贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时,贷款期限在1年(含)以下的,按合同利率计算;贷款期限在1年以上的,实行分段计算,于下一年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
五、贷款流程
1. 借款人向银行提交如下资料:
(1)贷款申请审批表;
(2)本人有效身份证件及复印件;
(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6)有效联系方式及联系电话;
(7)贷款担保证明资料;
贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。
采用质押担保方式的,质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券,银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等;
采用房产抵押担保的,抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房,并办理全额财产保险。
采用第三方保证方式的,应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。
(8)在工行开立的个人结算账户凭证;
(9)银行规定的其他资料。
2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。
3. 银行以转账方式向借款人发放贷款。
办理抵押贷款,只要抵押人(房产权属人)同意签名,房产即可抵押,不过银行考虑到风险问题,一般年龄超法定退休年龄即不可以申请贷款,因为失去了收入来源。
可以改用由年青人你申请贷款,由老人签名抵押。
由于夫妻双方共同承担权利义务,所以小两口同老两口需一起签名。详情可咨询银行服务电话。
7. 省内外地人想在漳州市区买房（首套房）可以贷款吗
1、可以的。 买房贷款和户口的关系不大。建议你申请漳州房屋按揭贷款。你没说清你的具体资质是什么。是否具有工作等情况。工作单位是否帮你缴纳了公积金？若缴纳了的话房屋贷款难度要低很多。 2、漳州房屋按揭贷款申请条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;