Ⅰ 给了首期的房子可以押给银行贷款吗
这是很典型的二次抵押，如果是国有产权（大产权）的产权房，理论上可以抵押，但首先必须把贷款的余额还清，然后才能做房产抵押，这种方案明显没有什么意义，楼主可以通过贷款公司做一个边撤边抵，这样贷款公司可以帮楼主先垫还一下房款，然后按照全款的房产进行抵押。
但这比较适合房款余额不多的房子，因为房产抵押一般可以做到60%，如果楼主的首付不是很高，那么，很有可能抵押所得的贷款额在偿还了以前的贷款余额后所剩无几，甚至可能还不够剩余的还款额= =比如房产40万，已还款15万，剩余25万，按照六层抵押，可以得到24万贷款……望，多么可恶的数字。
楼主的房产根据现有的估计，可能真的是抵押还不如不抵押，真的需要流动资金，可以抵押汽车一类的其他个人资产，或者找一下身边的亲友，看看可不可以提供一下第三方抵押贷款，这样的贷款抵押率虽然小于抵押个人资产，但到底是解了燃眉之急。
Ⅱ 想供套房子，但不够首期，我可以先跟亲戚朋友借，等给了首期后房产证下来再抵押银行代款出来还亲戚朋友吗
(想先从亲戚朋友那里借给首期先）你连首付都要借？贷款成功后还要偿还银行的贷款，你还有富余的钱还账吗？你贷款后就已经把房子抵押给银行了，不能做二次抵押了。
Ⅲ 我是二手房的买家，买房子，已经付了订金给卖家，卖家贷款没有还清，要求我帮他还贷款，做我的首付款，卖
没问题的，注意这几点；1、在买卖合同上要注明您的首付款是给这套房子还款使用，不能挪作他用；2、卖方去银行申请提前还款，街道银行通知之后您亲自去银行将您的首付款汇入指定账户，在这之前不要支付；
Ⅳ 买房子付首付后非要贷款吗,如果从工资扣不可以吗
买房子如果不是全款购房，首付之后剩余的部分只能贷款，不能分期从工资扣
买房贷款，其实你贷款的钱是直接给房地产了，相当于贷款下来之后你就已经付清了全部房款，剩下的贷款是个人跟银行之间的关系，跟开发商可以去关系已经几乎没有了-除了办房产证之外
你不贷款，开发商不可能不收到全部钱就把房子给你用
Ⅳ 房子付了首付，贷款办了有一个星期还没下来，能不能取消贷款
分请款，要是已经上报了就不能取消了
Ⅵ 房地产商把房子抵押给银行了，我不能通过按揭方式购买了吗
你好！
他已经抵押的房子是不能买卖的,他之所以要你一次性支付房款,是为了一次性还银行,这还是好的,如果类似您这样要买房的人多,都一次性交房款给他,地产商绝对有可能卷钱跑没了,这种抵押出去的房最好别买.里边事你作为普通消费者根本不会知道,交了钱没房就傻,而且若钱再追不回来更糟.
如有疑问，请追问。
Ⅶ 房屋未还清贷款，所以暂时不能过户，买方指急着结婚住进去，现在他的银行贷款批了，说给我们首期先住进去
一、贷款审批文件是否有效？是买方口头上再说？还是你已经看见审批文件，或者银行工作人员提供相关依据证实已经批准？这个很重要。
二、如前两位所说，房屋产权归属是按照房屋产权证书上登记的名字为依据。不用担心尾款问题，只要你收到尾款才办理过户手续就行。况且你没有收到尾款也不会去偿还银行贷款，也就不能在房交所办理解除抵押手续，更不能办理过户手续。
三、您所说的取消贷款，在审批以前，有很多种情况可以导致不能发房贷款。比如个人信用记录，银行政策、国家调控.....等。但是在已经审批的情况下，可以不考虑上述情况。只需要确认第一点就可以了。
四、如果您觉得还不放心，可以到公证处办理房屋买卖公证。确认相关权益。
五、如果您怕迟迟不能收到尾款，而损失房屋租金。您可以和买方签订一个协议，大致内容是：在一定时间范围内收到房屋尾款可以免除房屋租金；如果超过所定时间范围，就买方想卖方支付延长期限内的房屋租金；如果一年内仍然没有收到尾款可以退还首期，取消房屋买卖协议（本条前提是房屋有升值可能性）。
只要没过户，对您来说没有任何坏处。