房子在没贷款前可以增加首付款吗

❶ 贷款未批下来前能再补交首付么

若贷款人审查不同意，可以补交首付。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。

《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。

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《个人住房贷款管理办法》

第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

❷ 我有一套住房没贷款。再买房子首付可以30%吗

可以的，现行贷款购房政策是认贷不认房，只要名下目前没有在还的按揭贷款，再购房都可以享受首套房政策。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2015年9月30日，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

❸ 房地产商在没有可以办贷款的前提下要求先付首付这样合法合规吗

都是先付首付签购房协议在帮你去银行申请贷款的

❹ 房子交完首付款了,还没贷款,能改贷款金额吗

如果你去银行面签字了就不能改了，如果是建行的贷款一年后可提前还款

❺ 商品房交首付还贷款之前可以增加首付

1、可以增加首付款。不过首先要与按揭银行协商，获得按揭银行认可才行。2、如果按揭银行同意的话，就要重新签署《购买房屋按揭协议》。增加首付款交给按揭银行后，把原来签署的《购买房屋按揭协议》作废掉，就行了。

❻ 买房子交了首付在没办贷款之前还可不可以增加首付

开发商和银行都要问,这样保险一点.

❼ 买房子首付不够，可以向银行贷款用于交首付吗

买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。

❽ 买房子时，交了首付在贷款之前可以再交钱么

交了首付看你签了合同没有，如果你签了合同，上面写明你要贷款多少钱，一般都不能改，不过有些房地产他也会帮你改的，具体就要看房地产好不好说话了。