买房子做贷款不能刷自己的信用卡吗

⑴ 买房子的首付款必须是本人的银行卡刷吗

首付款是不可以用信用卡分期的，银行目前没有这项服务。联名/认同卡是商业银行与盈利性机构/非盈利机构合作发行的银行卡附属产品。

发卡银行和联名单位应当为联名持卡人在联名单位信用卡提供一定比例的折扣优惠或特殊服务；持卡 人领用认同卡表示对认同单位事业的支持。

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符合上述条件的商业银行，可向中国人民银行申请开办银行卡业务，并提交下列材料：

（一）申请报告：论证必要性、可行性，进行市场预测；

（二）银行卡章程或管理办法、卡样设计草案；

（三）内部控制制度、风险防范措施；

（四）由中国人民银行科技主管部门出具的有关系统安全性和技术标准合格的测试报告；

（五）中国人民银行要求提供的其他材料。

⑵ 贷款买房首付可以刷信用卡吗

理论上来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房首付

⑶ 买房子能刷信用卡吗

可以。目前在信用卡额度内还没有作出限制，不过买房、买车、医疗、代缴费等项目不能作为消费积分，业内人士透露主要原因为“银行在这些行业收取的手续费很低”。
提醒：慎用“预借现金”功能
如果没有POS机用以透支消费，而手里确实需要一笔现金，是否可以采用信用卡预借现金的方式呢?有理财师提醒持卡人，用信用卡提取现金不能享受免息期待遇，银行不仅要收取1%至2%不等的手续费，还要收取循环利息;循环利息按照日息万分之五计收，同时按月计收复利，因此大额透支取现最好不要利用信用卡预借现金业务，以免资金成本过高。
况且，如果没有准备好还款资金，就会造成信用卡逾期的后果，从而需要承担缴纳信用卡滞纳金、逾期利息、诉讼等费用，信用卡用户逾期还款，还将产生不良信用记录，影响今后的个人贷款。

⑷ 买房子首付款可以刷信用卡吗

一、可以。大部分刷信用卡买房并不能分期付款，用信用卡交首付款后要按规定及时还清刷卡的消费。通常来说，买房首付款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付，若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金。

二、信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。

三、信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

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注意信用卡刷卡后要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。

用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡。

⑸ 买房子首付不够可以刷信用卡吗

如今，春节临近，许多人都想在春节前买房子，以安心过年，而且许多开发商推出优惠活动，适合下手。有购房者问到，首付不够，能用信用卡来支付房款吗？如果可以需要注意哪些问题？下面购房指南为大家介绍买房刷信用卡是否可行以及刷信用卡的注意事项。

首付不够可以刷信用卡吗？

信用卡可以用来支付房款，而且并不违法；信用卡支付房款可以说是非常方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。

其实，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。

另外，除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付首付，但是有些问题还是需要注意的。

刷信用卡付首付时的注意事项

1、用信用卡支付买房首付款，由于买房首付款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。那么，想用信用卡支付买房首付款就需要手中持有多张信用卡。

2、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。

3、用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用。

4、信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。

5、用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。

6、房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。

总之，首付是可以使用信用卡支付的，但是购房者一定要使用得当，若后期信用卡欠费还不上，最后会苦不堪言的还是自己。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 我的房子贷款还没下来可以刷信用卡吗

您好，正常的信用卡消费不影响房贷申请。前提是你没有以下行为：
1.信用卡账单严重逾期。
信用卡账单无法按时还款，存在逾期情况，影响征信。您的综合评分低，信用不良或许会影响贷款发放。

2.信用卡套现用于首付款。
刷取大额款项，并有套现嫌疑，将这笔款项用于首付款支付，那房贷发放就会受到影响。

3.大额高额刷卡消费。
比如您申请50万房贷，用信用卡消费了40万，可能会让银行认为您的财务状况出现问题，影响房贷。

事实上，只要没有异于常态的刷卡消费，都不会影响房贷发放。

⑺ 我买房时刷了信用卡，但卖房子的售楼小姐说不可以刷信用卡，这样对我办贷款和买房有影响吗谢谢大家！

并没有影响，售楼小姐不让刷信用卡一般是不想付手续费，毕竟一般刷卡手续费由商家付。

⑻ 贷款买房放款成功后也不能动信用卡吗

贷款买房，放款成功后也不能动信用卡的。信用卡上的钱不能失信。

⑼ 自己信用卡刷出来买首付买房再贷款买房可以吗

若通过招行办理贷款，资金监管需要把现金转账到指定账户，之后您可以申请贷款。