『壹』 商业贷款首套房的85折
没有影响的，一般政府下新的贷款政策已经提交信息的用户均享受原有贷款利率打折优惠
恭喜你坐到末班车了
『贰』 首套房贷款利率现在是多少啊听说以前是八五折房地产商给贷款的话，能执行八五折么谢谢
有一定折扣，达85折难度比较大。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
『叁』 贷款买房85折和90折是什么意思
贷款国家有个基准利率的（一年内4.35%，1-5年内4.75%，5年以上4.9%），85折就是在基准利率基准上打85折，也就是85%，90折同理
『肆』 房贷85折是什么意思
房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。
只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
『伍』 房屋按揭贷款已经批下来了是不是就能享受利率八五折优惠啊
您好，
即使您是首套房，
目前也不是所有的银行都能给予85折的优惠。
因此，如果您想确认自己的折扣，建议您咨询下贷款银行。
希望能够帮助您。
『陆』 贷款八五折优惠是什么意思啊
现在银行贷款基准利率是:5.94%
贷款85折优惠:基准利率给你打85折,5.94%*0.85=5.049%.以5.049%的利率给你计算贷款利息.
『柒』 想知道我当时办贷款的利率是多少，享受八五折的优惠了吗
你当时贷款20年贷款基准利率是6.40%，八五折后利率应该是5.44%；
如果是等额本息还贷法：
按照当时的利率打八五折的话，您月还款是1574.36 元；
如果没打八五折，您月还款额是1701.30元。
如果是等额本金还贷法：
按照当时的利率打八五折的话，您第一个月还款额是2185 元（之后逐月递减）；
如果没打八五折，您第一个月还款额是2001元（之后逐月递减）。
『捌』 首套房85折利率什么意思
简单地说，你说的这个折扣应该是购房的时候贷款利率的折扣，属于银行的一种优惠状况，是不会变的，就是基准利率的9折。这个85折和你的9折意思是一样的，就像是说，过年了，商场的衣服打折，一百块的衣服你买的时候是九折，90块，但是有可能买过之后商家继续打折，85折，85块，但是你能再向商家要回那0.5折的那5块钱吗？
希望可以帮到你