A. 买房准备5年后卖出，贷款几年最划算
如果用做投资，贷款时间越长越好，因为时间越长你投入的本钱越小。
如果是自住，可以根据自己的实际收入情况，总的原则就是，当你手上的闲钱无法找到比贷款利率更高的投资途径时，用来还贷款最划算
B. 买房向银行贷款22万，打算5年后把房子卖出去，请问用等额本金和等额本息哪种方法好呀贷20年还是30年呀
既然是想卖 前期压力越小越好 当然用等息 贷款年限理论上越长 利息越高 但现实情况是你每月还得越少赚的越多 因为通胀指数早就远远大于贷款利率了 所以选30年
C. 买房两年后要卖，哪种还款方式好
崇向君建议，等额本息还款法，贷到最长年限，但是银行一般2年内还款会有违约金，所以你还要找违约金少的银行或者不收违约金的银行办理贷款。
D. 贷款买房 打算 五年后再卖！ 贷多少年合适
这都无所谓，你就按20年或者30年正常贷就行，考虑好每个月你的还款压力，让自己舒服点就行，别弄个5年10年的，结果把自己弄的太难受。
因为 房子在抵押状态下是不能出售的，也就是说5年后你若是想卖房子，就得花点钱先平贷，到时候你所付出的除了一些平贷的相关费用外，就是这5年的利息，基本贷款都会按等额本息还，很少有人有能力按等额本金还的。。。。所以基本上不管你是按20年还是30年贷到时候利息都差不多。
也就是说比如说你买完房子1个月后你就中了500万，房子是按30年贷的，然后你想把所有贷款还了``基本上你要付的利息就是这一个月的利息。。。按20年贷也是一样，所以没太大区别。唯一有区别的地方是后期，如果你没有按照预期的那样5年后卖了```而是一直按着银行给你做的还款计划慢慢还，一直还个20年，30年的，那么20年和30年就有区别了``当然是借的时间越长利息越贵，30年的比20年的多个10万20万的很正常，而且基本上是每个月还得都差不多是一样的，到最后有可能剩下一大笔让你最后一期的时候一次性清偿，这点有点讨厌。
E. 买房打算六年左右卖掉，请问选择哪种还款方式好一些
网络房贷计算器
设定等额本金或者等额本息银行给你的利率在家自己测算，看你月供实际情况的~
F. 买了房子,打算以后卖出,当前用什么方式贷款比较划算
根据你提供的信息本人推荐如下：
贷款期限5年（60个月），贷款利率6.4%（上浮10%的话7%），贷款10W（手中余钱21W+贷款10W-需贷款28.4W=2.6W，2.6W为备用金，家有急事或入户时用）。
年化利率6.4% 还款如下：
等额本金还款，首月还款2616.67元，次月依次递减11元左右。五年利息总和为：13066.67元。
等额本息还款，每月还款2366.89元，五年利息总和为13610.52
年化利率7% 还款如下：
等额本金还款，首月还款2666.67元，次月依次递减12元左右。五年利息总和为：14291.67元。
等额本息还款，每月还款2394.62元，五年利息总和为14941.97
根据以上信息可以看出五年还款等额本息、等额本金还款利息差距不大。家庭年收入10W，每年拿出3W左右的钱来还房贷压力还是不大的！
方案二：
贷款20W，期限20年（240个月），利率7.205%
等额本息还款每月1575.3元。
等额本金还款：首月2034.17 元，次月依次递减5元左右。
不是商业贷款只有等额本息还款，应该还有“等额本金”还款方式的！等额本金还款相对利息会少很多。银行嫌麻烦嫌利息少所以银行不推荐你用等额本金还款方式还款而已。
G. 本人买了两套房子都是首付百分之50.，打算5年之后卖掉，我想问下大家，我是选择贷款30年还是20年合适啊
您好！银行会在五年之后免受违约金贷款，只要您在5年以后提前还款，30年与20年，没有多大区别，唯一的区别是五年只内的月供，30年比20年的压力小。
H. 按揭套一的房子然后5年后卖掉换个套三的房子，还是5年后直接买个套三的房子更好呢
还是等几年买大房子吧，现在国家的政策，二套房至少首付60%，利息更高，又不支持公积金。若是现在买个套一的，将来结婚生子后定是要换个大房子的，到时卖了套一的房子，买大房子房的话也算二套房，划不着。而且现在成都房价也过来疯涨的时候。
I. 房子抵押贷款和卖房子哪个划算
可以抵押贷款贷15万10或者20年啊 慢慢还呗 如果还想卖房子的话也可以慢慢卖着。现在这市场行情，房子也不是想卖就能卖掉的，所以做生意的话建议还是先把钱贷出来用着，再慢慢把房子卖个好价钱比较合适。如果你是天津的，我可以帮你介绍几家好的贷款公司来运作。