⑴ 外省有两套房子，贷款还清了，能在杭州贷款买房吗
外省的房子是不计算在杭州的限购政策里名额的，您之前的贷款还清了并满足杭州的购房条件，是可以贷杭州贷款买房子的。
2017年3月3日限购政策调整通知： 1、上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区，12个城区统一执行限购措施。2、非本地户籍居民家庭购房，须提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险。3、本地户籍居民家庭的限购，本市户籍居民家庭已拥有2套住宅的限购第3套，含名下所有二手房和商品房。（12个城区限购范围内家庭拥有2套住宅，查档时已打通萧山、余杭、富阳等12个城区的房管局，会一起核查出档）
⑵ 外地有房，贷款已经结清了，还能在杭州买房吗
首先您需要满足目前杭州的购房资质，要么是杭州户口，要么是缴纳了2年的杭州社保，如果杭州名下无房那就可以再买房，但是因为有过一次住房贷款记录，那您在杭州买房的话首付会提高到6成。
⑶ 在外地有一套房子已经抵押贷款了，在杭州买房还可以贷款吗
首先要看征信是不是好的，其次能不能再贷款还需要看您收入和流水。如果您的收入，流水能覆盖购房的房贷和还抵押贷款的总金额2倍，那么久可以再贷款。
⑷ 如果贷款记录已经2次,都还清了，杭州还可以贷款买房么
可以买 算2套 首付4成、 另外商住楼不受限制
⑸ 异地有两套贷款房未还清，杭州还可以贷款买房吗
外省的房子是不计算在杭州的限购政策里名额的，您之前的贷款还清了并满足杭州的购房条件，是可以贷杭州贷款买房子的。 2017年3月3日限购政策调整通知： 1、上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）
⑹ 我在老家买了两套房子都正在还按揭，在杭州买房还能按揭吗
您的情况在杭州购房是不能够办理按揭的，您名下已经有两套房子的贷款在还，已经达到了按揭套数的上限，所以您在杭州购房只能一次性付款。
⑺ 外地有房，有过贷款记录但是已经还清了，能在杭州买房吗，还是首套房吗
首先要明白杭州的住宅是限购的，杭州本地户籍单身最多一套住宅，家庭最多两套；对于社保近三年连续两年缴纳的外地户籍也是可以购房的，但是无论单身还是个人最多一套。
杭州的限购是认杭州房（包括下属四县市）以及全国贷款，外地有过贷款记录在杭州都算得，贷款过一次那算二套，首付最低六成，如果有过两次贷款记录的话，再次购房就需要全款了。
所以上述情况是可以在杭州买房的，但是首付最低需要六成。