⑴ 用第一套房子抵押贷款交二套房首付这样合算吗
若招行申请的第一套房产贷款，无法抵押申请第二套的，首付都是需要您自己准备的。
⑵ 用第一套房抵押贷款的钱买第二套房的问题
1．最高70%。
2．首付四成，贷款利率为1.1倍。第一套房抵押贷款按抵押时间不同按不同的利率计算。
⑶ 我想通过抵押首套房获得贷款，然后一次性购买二套房，如果第二套已经房屋卖出，是否还能贷款。
可以的，这个没问题。
当然这个前提是需要您将您第二套房产时的贷款还清或者您的第一套房产还有增额贷款的空间。
您完全可以放心的是，无论您贷款过几次只要您没有恶意欠款记录、有房产作为抵押你都可以贷款。
————————————————————奉天易贷通祝您生活愉快。
⑷ 我有一套房产想抵押贷款再买一套房，算第二套吗
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
⑸ 房子抵押贷款后再买第二套房贷款吗
可以再买第二套房贷款，如下：
1、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。