㈠ 商业贷款能不能从每月工资的个税中扣除
应该 不能。无论是任何形式的贷款月供或者是消费,都不能在所得税税前扣除,目前只有个人负担的社会保险费用可以在税前扣除,没有其他的扣除项。
虽然这样不合理,没有考虑到个人的收入和消费水平,但是现在我国的个人所得税就是这样规定征收的。
㈡ 房屋贷款利息可不可以抵减个人所得税的应税额
房屋贷款利息是可以抵减个人所得税的应缴所得额的,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
(2)消费贷款可以减免个税扩展阅读:
《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第三条纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为:
(一)子女教育。学前教育阶段,为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育,为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。
(二)继续教育。学历(学位)继续教育,为在中国境内接受学历(学位)继续教育入学的当月至学历(学位)继续教育结束的当月,同一学历(学位)继续教育的扣除期限最长不得超过48个月。技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育,为取得相关证书的当年。
(三)大病医疗。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。
(四)住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。
(五)住房租金。为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的,以实际租赁期限为准。
(六)赡养老人。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。
前款第一项、第二项规定的学历教育和学历(学位)继续教育的期间,包含因病或其他非主观原因休学但学籍继续保留的休学期间,以及施教机构按规定组织实施的寒暑假等假期。
㈢ 现在个人所得税抵扣贷款可以的吗
根据国家政策,目前按揭贷款还不能直接抵个税,但是如果严格按查账征收,个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的,也就是变相抵个人所得税。
房贷利息抵个税,是指从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税,这样纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了。
关于按揭贷款的标准解释如下:
“按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”,又为“商品房抵押贷款”,它是指抵押人(借款人)将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人(贷款人),保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义务,从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。
按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
㈣ 下列哪类支出,可以享受个税减免
个税减免政策主要从三个方面实施,把个税起征点由3500元提高至5000元,很多工资收入在5000元以下的上班族免交个税;扩大个税低级税率范围,很多收入在5000-10000元内的上班族将少交个税;增加个税专项附加税前扣除项目,上班族少交个税,2019个税专项扣除细则较复杂,一起来看看详细内容。12月22日,《个人所得税专项附加扣除暂行办法》发布,根据《办法》内容,个人所得税专项附加扣除主要包含6大项:子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人。扣除办法自2019年1月1日起实施。大病医疗:这是一项年度限额扣除,每年限额80000元,本人、配偶以及子女的大病医疗均可用于专项附加扣除,扣除金额据实填报。住房租金:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市及国务院确定的其他城市的1500/月;市辖区户籍人口超过100万的城市1100元/月。子女教育:条件为子女年满3周岁至开始参加工作之前,额度为每个子女1000元,可以由父母一方全部扣除1000元也可以由两方来分别扣除500元,以达到双方免扣个税的目的。
㈤ 什么情况下可以申请免征个人所得税
个人所得税的免征项目具体有:
1、科学、技术、文化成果奖金。主要包括个人在科学、技术、文化方面有发明创造的成果,由中国政府或中外科技、文化等组织发给的奖金。
2、在中华人民共和国的国家银行和信用合作社储蓄存款的利息。主要包括人民币和外币储蓄存款所得的利息以及国家银行委托其他银行代办储蓄存款的利息。至于个人在中国各地建设(投资)公司的投资,不分红利,其股息不高于国家银行、信用社储蓄存款利息的,也免于纳税。
3、福利费、抚恤金、救济金。主要包括外商投资企业按照有关规定,从企业缴纳所得税后的利润提留的福利基金中支付给职工的福利或救济性质的补助费。
4、保险赔款。
5、军队干部和战士的转业费、复员费。
6、干部、职工的退休费、退职费。
7、各国政府驻华使馆、领事馆的外交官员薪金所得。主要包括各国驻华使馆、领事馆的外交官和其他享受外交官待遇的人员薪金所得。对各国驻华使、领馆内其他人员的薪金所得的免税,应当以该国对中国驻该国使、领馆内的其他人员给予的同等待遇为限。
8、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得。目前,财政部已批准免税的所得主要有:华侨从海外汇入我国境内赡养其家属的侨汇;继承国外遗产从海外调入的外汇;取回解冻在美资金汇入的外汇;中国血统的外籍高级知识分子退休来华定居,由于过去的雇佣关系,而从国外领取的退休金、年金。
(5)消费贷款可以减免个税扩展阅读:
应纳个人所得税税额=(应纳税所得-扣除标准)*适用税率-速算扣除数例如:个人所得税的计算过程中,应纳税所得额中包含免税所得额(扣除标准)1600元在内,扣除标准1600元/月。
不超过500元的,税率5%,速算扣除数为0;
超过500元至2000元的部分,税率10%,速算扣除数为25
超过2000元至5000元的部分,税率15 %,速算扣除数为125
超过5000元至20000元的部分,税率20 %,速算扣除数为375
超过20000元至40000元的部分,税率25%,速算扣除数为1375
超过40000元至60000元的部分,税率30%,速算扣除数为3375
超过60000元至80000元的部分,税率35%,速算扣除数为6375
超过80000元至100000元的部分,税率40%,速算扣除数为10375
超过100000元的部分,税率45%,速算扣除数为15375
㈥ 请问:购房贷款每月还款部分是否可以减免个人所得税
不可以。
个人所得税是针对个人取得的收入征收的,是单对收入而征收,至于你取得的收入如何使用,是购买消费品、购买房产、还是还贷,都与取得收入的行为无关。
也就是说,只要你有个人收入发生,就要就该笔收入征收个人所得税,与你其它方面的经济负担无关。
㈦ 请问利用按揭贷款买房后,是不是可以免个人所得税啊
呵呵,您问得不清楚我们也很难回答清楚,下面我简单介绍下:
个税是卖主应该在房屋交易时缴纳给国家的,不同的房子国家对个税有相应的减免,但是是房主需要缴纳的。这是法定的,虽然现在默认是卖家那房款方式是净得款其他不管图个省事,但是个税属于房屋卖家的,就像其他做生意的什么营业税呀一样的道理。
至于您如何买房都与个税的缴纳性质无关,但是,请注意,您可以合理避税:第一满五年的商品房出售免营业税和个税,第二未满五年的商品房收取全额1%或差额20%的个税。显而易见,差额(前后房产交易的价格之差)的个税或是全额的征收都注重一点,就是房屋的过户价格。如何您控制过户价格呢,那就是尽量全款少贷款,以前20万买的房子现在卖100万,差额是80万,您要是有钱就全款买下20万过户,就没有差额了,也就合理避税了。贷款少的话过户的价格也就能做得低了,缴纳的税费也就少多了。
还有一点,就是以前以为自己换房的情况,一年内卖出房子后再买一套房子可以抵消契税和个税,但是现在政策已经取消了,所以您不用考虑这方面了。
最后,有什么不明白的可以给我留言,我平时闲的没事就会给您回复的,如果有回答不正确的地方请指正。
㈧ 申请减免税后有什么用,比如住房贷款可以减免1000,那每个月个人所得税在1000以下的 是都不用交税了吗
不是,个人所得税每个月固定扣除5000,专项附加扣除住房贷款可以减免1000就相当于在原来5000基数上加1000,你一个月工资6000以内都不用交个人所得税
㈨ 商业底店贷款能减免个税吗
现在商业底单贷款也不可以减免个税的,税务还是要正常缴纳的