贷款买房子5年卖怎么算赚了多少钱

1. 买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本

房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱

2. 房子想卖有贷款怎么算能拿多少钱

您好，你的贷款余额比他能付给你的首付少的情况下可以如下操作：
1、签买卖合同，约定你的贷款余额由买方垫付
2、去房产局审核买方购房资格，同时找银行给他做按揭购房的审批手续（预审）
3、银行审批同意给他贷款后，你和买方一起去你的贷款银行提前还款，给买方开收据
4、还款完成后办理两证的注销抵押手续（将注销抵押的两证复印件补给买方按揭银行，前面预审用的两证资料处于抵押状态，不合格，要换过来）
6、一起去房地局办理过户手续
7、过户完成后买方按揭银行将他的贷款打入的你的帐号
8、交易完成

注：这些手续你自己搞估计很费时，而且也不容易理顺这中间的顺序，还是找个中介和担保公司帮忙方便些。望采纳谢谢

3. 买房100万贷款30年,5年之后房子卖200万赚多少

是这样，如果房屋价值为100万元，那么需要缴纳首付30万元，贷款70万元，5年的利息大约是163000元左右，也就是不算利息赚了83万元左右，如果再去除买房卖房缴纳的税费，差不多6-7万元，能挣到75万元左右～

4. 卖掉一套正在按揭的房屋，我到底会赚多少钱

不超过七万！你的房子表面是赚了八万，但是18万的利息不会少于一万！

5. 贷款74万买房供5年后卖掉多少才不亏

楼主，你好
是这样，如果房屋价值为100万元，那么需要缴纳首付30万元，贷款70万元，5年的利息大约是163000元左右，也就是不算利息赚了83万元左右，如果再去除买房卖房缴纳的税费，差不多6-7万元，能挣到75万元左右～
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6. 想问下我买个二手房60万按揭40万等5年以后想卖了，能拿多少钱我借银行的钱帐怎么算的

先看看你贷款5年的利息是多少啊。就按现在的基准利率计算，总利息68464.22元，再加上你买房时交的所有费用，及这5年交的物业费，供暖费，还有装修费等等，这个帐只有你能算，这是你的购房及使用成本。还要看5年后，房子的市场价是多少，按照我国的房价增长速度，5年后房价肯定会涨，涨多少就无法预期了，但超过你的购房成本还是没什么问题的。也就是说，5年后，房价可能上涨很多，远远超过你的购房成本，你就按当时的市场价出售就可以了。退一步说，即使5年后房价跌了，你也别灰心，也别贱卖，出租就完了嘛，租金也一样能收回成本，只是时间长短的问题。

7. 贷款买房卖掉要亏多少

贷款买房子要是能够按照正常价格出卖是不会亏的。因为房屋正在升职，供参考。

8. 我想问下贷款买的房子，后来贷款没有还完，房子涨价了，卖掉的赚的钱是怎么算出来的

房子的购买价格是100万，卖了200万，但是银行的贷款70万必须要偿还，就是200-70=130-你自己的30万=100万就是你的利润

9. 有贷款的房子要卖 最后能拿到多少钱 怎么算

按揭的房子卖能得到多少钱的话，要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。

抵押贷款必须还清，然后银行释放抵押贷款。房产证只能转让。如果银行的抵押贷款是自己支付的，那么交易价格就是你能得到的钱，否则你得到的钱就是交易价格减去剩余的抵押贷款支付。

正在抵押中的房子只要办理产权证下来就可以办理转让，转让过程是：双方签订贷款合同，约定还款人、纳税方（一般卖方的贷款由买方的首付来）。

买卖双方签订贷款合同；贷款批准后结清贷款；贷款清偿后其他权利的撤销；然后办理过户手续；办理过户手续后，将房产证交银行；然后银行贷款交易就结束了。

(9)贷款买房子5年卖怎么算赚了多少钱扩展阅读：

贷款还清、解除担保、房子钱、卖下制服你还贷款总量(包干运费仍借+每个月之前提供总额)和支付当你买房子的首付、手续费、保险费、公证费用,契税,剩下的是你的剩余收入金额。

当然你仍然缴纳营业税(6%左右),所得税(增加数量减少了20%，合理增加费用，但是在实际合同可以约定无比的数量，不能反映在合同)，评估成本等，这些费用应按规定由买方，双方还可以协商。

你应该已经支付了维修基金，你可以要求买家再支付一笔费用。