贷款的房子被保全了

1. 房子被保全了在用房贷流水账贷款属于什么性质

第二套房“能不能再贷款”与两个因素有关：一是信用情况；二是还款能力。如果拥有良好的信用记录、较强的还款能力是可以再次申请贷款的。如果有逾期还款的情况，而且房贷月供已超过月收入的50%，再贷款就无望了。

2. 被法院保全了，房子怎么还能贷款

首先，你要考虑房子想不想让法院处理，如果不想的话，继续交房贷。如果想让法院处理，你可以和银行沟通，停止还贷，先让银行处理房子，抵偿贷款。

3. 我们正在还贷的房子被银行做财产保全，查封冻结账户了，房贷一直还着了

财产保全，是有法院的裁定书做出的诉讼行为，你还贷款没有违约是一方面，至于保全，是涉及到其他人起诉你，通过法院提出的申请，你可以查询一下：
一向银行查询是哪一法院的裁定，办案单位人员。
二向相关办案 单位，如法院找具体承办法官查询案件具体情况，应诉或辩解。

4. 你好，我有个法律方面的问题，我朋友，欠别人钱，被告了，把房子给保全了，但是这房子有贷款，

1、银行不能拍卖，因为被法院查封的财产，任何单位和个人都无权处置。
2、法院可以查封，拍卖有抵押的房屋。但是，因为房屋有抵押，在法院拍卖后，银行有优先受偿的权利，即拍卖款优先偿还银行的贷款及利息，剩余的再由法院付给申请人。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定： 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

5. 我名下有按揭房，因民间借贷被起诉了，房子对方保全了法院会拍卖吗我只有一套房子一家人都住在里面。

您好，如果是婚姻关系存续期间的借款，属于夫妻共同债务，债权人可以起诉你和你的妻子。但如果你们只有这一套房子的话，原则上不能拍卖。

6. 我由于欠别人钱，房子被法院保全了，房子是按揭房。下来我应该怎么做

向人民法院申请依法拍卖、变卖或者抵债，在裁定拍卖、变卖或者抵债后六个月内迁出该房屋。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定：

拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋有相关规定：

第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

(6)贷款的房子被保全了扩展阅读

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十九条 被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。