买房子不贷款需要离婚证吗

㈠ 办理银行购房贷款 需要离婚证吗

视婚姻状态来判定，未婚的需提供未婚证，而已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

申办购房贷款材料

1、借款人的有效身份证、户口簿

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）

5、房产的产权证

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等

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一、申办购房贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

二、还款方式

1、等额本息还款

贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2、等额本金还款

每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少

㈡ 我现在是离婚的状态，我现在买房子去银行贷款用出示离婚证吗

你好
银行会要求你告知自己的婚姻状况的，这影响到了你的还款能力。一般个人去贷款要求很多的，不是随便就贷款给你。
希望对你有所帮助

㈢ 买房按揭要不要离婚证

如果你的婚姻状况证明标明是离异，办理按揭贷款的时候就不用离婚证。
如果你已经离异，但婚姻状况仍然为已婚，就应该出示离婚证明。因为银行要知道房产是否属于婚后共同财产，贷款是否属于夫妻共同债务。个人债务与夫妻共同债务的贷款审批手续是不一样的。

㈣ 买房子临时需要离婚证怎么办

既然你是过来人这点道理是应该都知道的！要买房子你结婚了要结婚证！离婚的要离婚证！没有结婚要有未婚证！到时候这个房子才具有法律效力！不然怎么有婚前财产和婚后财产之分！建议去民政局办理手续！

㈤ 离婚了户口本上还是未婚买房子贷款不提供离婚证可以吗

可以，如果银行审核出来就不可以

㈥ 买首套房需要离婚证吗

首套房当然不需要，只是家庭的首套房，为什么要这个证呢？

㈦ 没有办理离婚手续可以办理个人买房子贷款吗

按揭贷款是以家庭为单位申请的，夫妻一方征信记录有问题可能有拒贷的风险。银行贷款是需要根据您的综合资质来进行评估的，需考虑您的工作情况、学历、征信记录、负债、收入情况等多个方面，具体以银行实际审批结果为准。
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㈧ 买房贷款审批是带两人的离婚证吗

你办理的是买房贷款，在审批的时候，如果双方已经离婚的情况下，是要带两人的离婚证，然后去银行办理审批手续，这样就行了。

㈨ 贷款买房办理房产证需要离婚证吗

贷款买房办理房产证需要离婚证。
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件；
2.提供销售发票复印件(带原件校验)；
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)；
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；
②婚姻证明复印件(带原件校验)；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)；
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
购房者在异地则到公证处办理；
购房者在国外则到大使馆办理。
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

㈩ 买房子离婚的贷款需要双方离婚证么

不可以，按你所说应当办理了房屋抵押，因此不论谁是贷款人、不论你们协商有谁负责偿还，最终如果贷款未能及时清偿，银行都有权利行驶抵押权来实现债权，你只能在清偿后向对方追索。另外，按照规定在婚姻关系存续期间产生的债务如无反证属于夫妻共同债务，双方离婚协议约定的债务承担，并不能对抗债权人，债权人仍然可以向双方主张，你在清偿后可以向对方追索。因此，建议在离婚前清偿债务，或通过银行办理相应手续直接由对方承担责任或解除抵押。