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贷款170万30年和什么

发布时间:2022-06-29 05:47:06

㈠ 商业贷款170万还款30年请问现在月还多少

贷款需要知道自己的贷款金额,年限,利率才能计算出来自己的月供金额,如果是按照基准利率来算的话自己的月供是10802元,如果是按照上浮百分之十来算的话是11558元,具体的还是要看自己的贷款合同才能定,每个银行的利率上浮程度不同,是根据自己的资质来评定的。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

房子贷款170万三十年利息多少

跟你的贷款170万差不多了,我说的是商业贷款,毕竟现在公积金最多也就,120万吧!

㈢ 一佰七十万商业贷款,贷三十年,每月还多少

与执行利率相关,现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮,一般按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策,2020年2月份LPR为4.75%,即为LPR4.75%+1.13%,月利率为5.88%/12,170万,30年(360个月):
月还款=1700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/((1+5.88%/12)^360-1)=10061.58
说明:^360为360次方

㈣ 房贷170万利率5.15贷款30年,如果还款了一年提前还款100万,到时候贷款是怎么计算的

假设是“等额本息”还款方式;

一、计算月还款额

年利率=5.15%,月利率=年利率/12=0.42917%;

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1700000*0.42917%/【1-(1+0.42917%)^-360】

月还款额=9,282.45元

二、1年(12)期后一次性还款1000000元,计算以后月还款额

【第1步】:前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率

前12期还款额现值之和=9282.45*[1-(1+0.42917%)^-12]/0.42917%

前12期还款额现值之和=108,343.30元

【第2步】:第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数

第12期一次性还款额现值=1000000*(1+0.42917%)^-12

第12期一次性还款额现值=949,908.32元

【第3步】:12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数

12期后还款额现值之和=(1700000-108343.3-949908.32)*(1+0.42917%)12

12期后还款额现值之和=675,589.81元

【第4步】:12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}

12期后月还款额=675589.81/{[1-(1+0.42917%)^-348]/0.42917%}

12期后月还款额=3,742.64元

【结果】

假设 不考虑 一年(12期)后还款会有 违约罚款,那么1年(12期)后一次性还款1,000,000.00元,以后月还款额是3,742.64元。

㈤ 房贷170万30年年利率6.00每月还多少

一万一千左右。按照央行发布的最新基准利率,一年以内(含一年)的为4.35%,一年到五年的(含五年)4.75%,五年以上的为4.90%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,五年以上的为3.25%。这个只是个参考值,具体根据你贷款额,年限及央行利率变化而变化的。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。

央行发布基准利率,但各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。 房贷利率不是固定不变的,准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

㈥ 贷款170万30年每月还多少

分期30年做等额本息,按标准利率4.9%计算,月还款9022元,按上浮10%计算,月还款是9350元; 做等额本金,按标准利率4.9%计算,月还款11663元,按上浮10%计算,月还款是12372元。如果利息有变动,月供会跟着变动。
一,房贷具有杠杆效应,能够放大收益,因为我们投资的总体是小的,并且受到通货膨胀的影响,钱越来越不值钱,房贷利息看起来很恐怖,但处在一个合理的可承受范围内。(杠杆能放大收益,也能放大亏损,如果整体房价阴跌的大环境下,不建议买房子,而是先租房子扛过去。)
二,前期投入小投入小意味着,我们手里有更多的资金可以动用,这笔钱你可以投资看好的房产、股票、基金等,理财收益与房贷相互平衡,怎么算都是赚。如果你经过学习,可以达到年化10%的能力(不算高),理财的收入完全可以支撑房贷。
三,这是福利政策,要接住政府推出房贷,本身就是帮助居民更容易购买自己房屋产生帮助的,在房价稳定上涨的大环境下,利用房贷是靠谱的决定。相比较下,买房子付全款除了看起来省事之外,没什么好处。(土豪任性请随意)毕竟听说有些知友普遍年入百万:)关于房贷你肯定遇到过这样的问题:我的贷款还有30万(还要还15年),我突然赚了30万,是直接还贷款还是拿着慢慢还,毕竟提前还利息少了那么多。如果你只能存银行死期,不会任何理财方法,那最好是提前还。但如果你会投资,能够保持相对稳定的投资收益,还是不要提前还为妙。我个人现在就用资金收益在还自己的房贷,不需要工资贴进去。
四,等额本金or等额本息
等额本金:刚开始还的多,后来慢慢变少,房贷总体还的少。等额本息:每个月一样,最后房贷总额多。我自己的贷款是等额本金,但我后悔了因为我们要牢记,钱越来越不值钱。看似等额本金还款总额最后还的少,但前期占用了我们更多的财富资源。而等额本息每个月都一样,就比较少。房贷在10年后,对一个人的影响都是可有可无的,因为钱不值钱了。人最年轻的时候,是最穷的时候,是最需要钱的时候,前期能够多一点钱,机会会变多,压力会变小。要相信自己,中年的自己一定会比现在有钱的多,如果能出一种:【刚开始还的少,后期还的多】这样的房贷还款方式,我最后一定会选择这个。

㈦ 房货170万30年,其中50万公结金侥贷款利息多少

你的房贷是170万元,30年的期限,其中50万是公积金贷款,剩下的应该是商业贷款,那么利息应该在180万到190万之间。

㈧ 170万,首付百分之三十,按揭,是怎样计算的

你好首付30%是51万,剩下119万贷款,商业贷款30年。等额本息还款方式 总利息为1350996.79元每个月还款7058.32(元)。等额本金方式:总利息为1056075.42元,第一个月还款9156.39(元)2月,9140.14(元)每月递减。还有什么要问的可以直接给我留言

㈨ 我买房贷款170万,贷30年,请问我要连本带息需要多少

若贷款本金:170万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:9022.35,还款总额:3248047.53,利息总额:1548047.53。

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