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贷款每月还款金额一样是等额本金还是本息

发布时间:2022-06-26 14:17:59

『壹』 每个月还贷款金额一样的是等额本金吗

等额本金还贷的钱每个月不一样,每个月一样的是等额本息还款。
等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

『贰』 房贷款还贷每月还款钱数一样多是等额本金贷款还是等额本息贷款那个合适

1、如果您的房贷是按月还款,且每月还款金额一样,则该种还款方式是等额本息还款法。
2、等额本金还款和等额本息还款,两者区别如下,您可以根据自身实际情况进行选择:
①利息总额不同:同样的期限及贷款金额,等额本息的利息要比等额本金高出不少;
②还款压力不同:等额本金还款前期每个月要还的金额比较多,但是越往后面还款的金额越来越少,所以前期还款压力大,后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样,所以压力适中;
③提前还款成本不同:等额本金前期还本金比较多,而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话,贷款时间越短,那等额本金比等额本息更划算。

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『叁』 每个月还的一样的是等额本金还是等额本息

每月还款金额一样是等额本息。等额本金和等额本息都是贷款的还款方式。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息;等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

拓展资料:
信用卡的还款方式主要有发卡行柜台、ATM、网上银行、自动转账、电话银行等。免息还款期从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款期。在此期间,只要全额还清当期对账单上的本期应还金额,便不用支付任何利息。
常用方式:贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
提前还贷要求有借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意。
信用卡的还款方式主要有发卡行柜台、ATM、网上银行、自动转账、电话银行等。免息还款期从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款期。
贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、滞后等额本息还款法、滞后等额本金还款法及一次性还本付息法。
个人贷款常用的还款方式主要是等额本金还款、等额本息还款、等额递增(减)还款、按期付息还本还款四种。
国家助学贷款的主要还款方式到期还款和提前还款两种。

『肆』 贷款每个月还一样多是等额本金还是本息

等额本息的还款方式。
拓展资料
一、等额本金法
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减。
这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
二、等额本息法
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
三、等额本金法和等额本息法适用人群的区别
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
四、等额本金法和等额本息法特点的区别
1.等额本息还款法特点
等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
2.等额本金还款法特点
等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

『伍』 房贷我还了6年了,每月都是相同的金额,请问这是等额本金还是等额本息

房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式,若想了解房贷的还款方式,您可以查看贷款合同或根据实际情况进行判断:
1、等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法
由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减,等额本金还款前期压力较大。

温馨提示:以上解释仅供参考,具体以贷款合同约定为准。
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『陆』 每个月供的钱是一样的,是等额本息还额法吗

在国家基准利率不变的情况下,【等额还款】每月还款月供总金额不变,方便您记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;【等额本金】每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。【注】具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。

『柒』 每个月还款钱数一样是不是,就是等额本息还款方式

每个月还款钱数一样就是等额本息还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
计算方法
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)
^
还款月数]÷{[(1+月利率)
^
还款月数]-1}
附:月利率
=
年利率/12
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
(7)贷款每月还款金额一样是等额本金还是本息扩展阅读:
一、优缺点
优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
二、适用人群
适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
三、银行利息的计算公式
银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。
参考资料来源:网络-等额本息

『捌』 每月还款金额一样是等额本金还是等额本息

每月还款金额一样是等额本息。

等额本金和等额本息都是贷款的还款方式。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息;等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本金是每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息的还款额度是每月偿还同等数额的贷款。

拓展资料:

还款方式的种类有哪些?

1、固定利率房贷

固定利率住房贷款,就是借款人与银行签订贷款合同时即设定好固定的利率和对应的固定贷款时间,贷款期间内不论利率如何变动,借款人都按照合同约定的固定利率支付利息。

2、等额本息还款法

这种还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

3、等额本金还款法

采用这种还款方式,借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的利息较多,还款负担逐月递减。

4、“双周供”住房按揭

“双周供”,是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次,每次还款额为原月供还款额的一半。这项业务由于提高了还款频率,所以可以显著地加快归还本金的速度,从而在基本不增加借款人每月还款负担的情况下,显著降低所还利息额和还款总额,缩短整个还款期限。

5、“接力贷”住房按揭

“接力贷”的贷款对象为年龄偏大(超过40岁),按现时规定(借款人年龄+贷款年限≤65)可贷年限较短,月还款压力较大,通过指定子女作为连带还款人以延长还款期限,减小还款压力。

等额本金还款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

等额本息还款计算方式:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

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