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170万贷款30年合算吗

发布时间:2022-04-07 01:20:48

① 贷款170万30年利息多少

按照基准利率4.9%计算,等额本息还款方式,月均还款9021.94元,利息总计1547898.74元;等额本金还款方式,利息总计1252868.55

② 商业贷款170万还款30年请问现在月还多少

贷款需要知道自己的贷款金额,年限,利率才能计算出来自己的月供金额,如果是按照基准利率来算的话自己的月供是10802元,如果是按照上浮百分之十来算的话是11558元,具体的还是要看自己的贷款合同才能定,每个银行的利率上浮程度不同,是根据自己的资质来评定的。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

③ 房贷170万利率5.15贷款30年,如果还款了一年提前还款100万,到时候贷款是怎么计算的

假设是“等额本息”还款方式;

一、计算月还款额

年利率=5.15%,月利率=年利率/12=0.42917%;

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1700000*0.42917%/【1-(1+0.42917%)^-360】

月还款额=9,282.45元

二、1年(12)期后一次性还款1000000元,计算以后月还款额

【第1步】:前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率

前12期还款额现值之和=9282.45*[1-(1+0.42917%)^-12]/0.42917%

前12期还款额现值之和=108,343.30元

【第2步】:第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数

第12期一次性还款额现值=1000000*(1+0.42917%)^-12

第12期一次性还款额现值=949,908.32元

【第3步】:12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数

12期后还款额现值之和=(1700000-108343.3-949908.32)*(1+0.42917%)12

12期后还款额现值之和=675,589.81元

【第4步】:12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}

12期后月还款额=675589.81/{[1-(1+0.42917%)^-348]/0.42917%}

12期后月还款额=3,742.64元

【结果】

假设 不考虑 一年(12期)后还款会有 违约罚款,那么1年(12期)后一次性还款1,000,000.00元,以后月还款额是3,742.64元。

④ 房贷170万30年年利率6.00每月还多少

一万一千左右。按照央行发布的最新基准利率,一年以内(含一年)的为4.35%,一年到五年的(含五年)4.75%,五年以上的为4.90%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,五年以上的为3.25%。这个只是个参考值,具体根据你贷款额,年限及央行利率变化而变化的。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。

央行发布基准利率,但各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。 房贷利率不是固定不变的,准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

⑤ 八十八平米,总价170万,首付60万,贷款30年,月供多少

房贷最好,提前还款,不收,余下的利息。

⑥ 贷款170万,30年贷款,还款三年,还剩多少钱

按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款30年,每月固定还款9546元,30年总计要还3436568元,其中还本金170.00万元,利息1736568元。

还款三年后,还剩1626083元本金。

⑦ 贷款170万30年每月还多少

首先,你贷款的本金是170万元,要知道你的年利率才能确定每个月的月供。
其次,假如年利率是5%的话,那么你30年总共还款的额度一共是425万元,你每个月的月供是1.18万元。

⑧ 我想问一下,现在房贷的利率是多少我在北京想从建行贷170万30年,利率给我7折,月供多少最后总共还多

基准是6.14
贷款总额:1700000元
还款总额:3027894.55元
支付利息款:1327894.55元
贷款月数:360月
月均还款:8410.82元

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