⑴ 我想问一下，我房贷每月还3500，要还30年，总共要还多少啊
一百二十六万
⑵ 53万房贷月供3500，供30年，提前还款20000后月供是多少
提前还款后月供具体多少，和还了多少期后提前还有关系，在这没说。
⑶ 房贷每个月还3500元还30年这30年每个月都有还3500元吗
是的！这30年每个月当然是3500元！这不是儿戏啊！
⑷ 房屋按揭贷款62万30年，贷款利率6.55%打8.5，月供3500，刚交了1个月的贷款，想提前还 款10万
1. 先查下你的贷款合同，有没有最短还款期限，比如1年后才允许提前还款。
2。利率降低，月供减少。如果有资金提前还款，越早越好
3。不合适，5年期存款利率没有贷款利率高。提前还款后，最好办理缩短年限方式
4。不合适，原因同上
例外，如果你有大额消费如购车，装修，结婚什么的，可以先不还。等没有什么资金需求后再还款。
⑸ 我买房贷款64万,贷了30年,每月3500元,那我的贷款利率是多少
贷款利率约5.17%
每月还款金额一致，即按等额本息计算，则还款总额1260884.98，其中利息总额620884.98，每月还款3502.46元。
⑹ 我房贷每月还3500，贷了59万，30年，然后每个月利息2600，本金900，这属于正常情况吗
你的贷款方式应该是等额本息贷款，第一个月利息是最高的2600，每月递减，第一个月本金最少900，每月递增，到最后几年还款基本都是本金了。你这种还款方式是正常的
⑺ 银行贷款70万30年，如果10年还清利息是多少啊月供3500。
若是在我行办理的个人贷款，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。
您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。
⑻ 贷款49万等额本金30年买房,已经还3年,每月还3500,如果提前还清,要还多少钱
49万元采取等额本金的方式还款30年的时间，现在已经还了三年，每月还3500元，如果提前还款的话，那么需要支付违约金。然后才可以把剩下的44.1万元的本金一次性还上。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同：
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同：
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本息：适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。