佛山贷款月供买房

❶ 佛山买房首付一般多少

佛山首套房首付30%，二套房首付60%。

佛山限购区域限贷政策：第一套房，首付最低3成，二套房，本地人首付最低3-6成(6成为非住宅)，外地人不能贷款。三套或以上：本地人或外地人都停止贷款。非限购区域限贷政策：第一套房，首付最低2成(住宅)或3成(非住宅)。

二套房，本地人首付最低3或6成(未结清非住在为6成)。三套或以上：未结清停止贷款，结清可贷款3成。新修订的《佛山市新市民积分制服务管理办法》调整了购房入户和购房享受政策性借读生待遇政策，将其统一纳入积分制管理。

(1)佛山贷款月供买房扩展阅读：

佛山买房的介绍如下：

佛山新市民2019年1月1日起不再享受购房入户、入学政策，但是可以通过积分落户、积分入学等方式。同时设置了过渡期。根据《办法》第二十七条第二款规定，如果新市民在2019年1月1日以前已经办好了不动产权属证书(房产证)但尚未办理入户的。

还可以按照原购房入户政策的相关规定申请入户，过渡期到2019年12月31日截止。新市民的住宅房屋权属证件(含房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书)或购房合同备案日期在办法实施之日前，且建筑面积不低于80平方米的。

❷ 在佛山购房贷款方式有哪些

在佛山市购房贷款方式分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款对社保没有要求，但是对个人收入流水以及征信有一定要求，具体要看贷款金额来判定时刻可以办理贷款。佛山市外公积金在佛山无法申请住房公积金贷款，但是有购买广州市住房公积金可以在佛山购买住房时提取。

❸ 佛山买房首付一般是多少 买房如何首付

商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款：以家庭为单位，是头次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
首套房首付的计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额
贷款额＝合同价（市场价）乘以80%（头次贷款额度较高可以达到80%）

❹ 首次购房，在佛山办理银行贷款购房对个人流水有什么要求

一般情况下，银行对借款人的要求是每月收入为房贷月供的2.2倍及以上。银行还要综合参考银行卡存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。一般银行要求提供近半年的银行卡流水，不同银行要求可能有所差异。银行看重贷款人收入的稳定性，所以银行流水要注意保证连续不中断。如果是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供不工作一方的银行流水。

❺ 在佛山有一套房贷款未还清在广州买房首付几成

因为您佛山房贷款未还清，所以在广州区域买房要七成首付。若将佛山房子贷款还清在广州买则只需要四成首付即可。

❻ 在佛山买房贷款利率是如何算的

贷款买房的利率取决于你所选择的银行和你是几套房。
各家银行有不同的利率优惠。而一套房和二套房的利率是不同的。