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公积金贷款要从工资扣一年

发布时间:2021-11-25 17:53:02

㈠ 我去年买房办了住房公积金贷款。8月份开始从我工资账户上扣钱,今年什么时候可以去提取住房公积金

如果办了公积金贷款的话,看看公积金由没有冲抵贷款,如果没有冲抵贷款的话拿着相关的购房证明到公积金管理中心办理即可。

㈡ 用公积金贷款后,每月从工资中扣的公积金是自动打到还款银行吗

公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务:

1、公积金还贷有两种方法,一种是年冲还款法,一种是月冲还贷法,你办理了公积金月冲还款业务,银行才会从公积金账户扣款的。

2、如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。

3、如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。

拓展资料:

一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:

1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

㈢ 住房公积金贷款,还款时间是每个月开工资的时间吗从工资卡里扣吗

1、还款的时间是根据你贷款,银行给你批下来之后给你的一个日期进行还款;
2、还有还款的费用是从你办理贷款的卡里扣费或者是公积金里面的银行扣;
3、这个到时候等你办理贷款的时候银行都会告诉你的。

㈣ 公积金贷款买房 月供是从工资里面还是公积金里面扣除

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

㈤ 公积金贷款月供怎么扣

1、用住房公积金贷款,每个月还款1200元的话是先扣你公积金里的每个月的钱剩下的再扣工资里的,但是还需要办理相应的手续。2、贷款放出后,会收到放款银行的短信或接到电话,然后就是漫长的还贷旅程,但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时,会在那个银行里办张卡,第一个月的还款金额(全额)打进去还贷,扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单,打电话给银行确认地址,拿着单子过去办理公积金还贷,快的话第二个月就不用工资还了,但一般来说第二个月会来不及。贷款放出后,会收到放款银行的短信或接到电话,然后就是漫长的还贷旅程,但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时,会在那个银行里办张卡,第一个月的还款金额(全额)打进去还贷,扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单,打电话给银行确认地址,拿着单子过去办理公积金还贷,快的话第二个月就不用工资还了,但一般来说第二个月会来不及。3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

㈥ 住房公积金贷款第一年怎么还

第一种情况:第一个月你得存足资金,因为你们单位未必能在缴款日前把公积金打到你的账户。第二个月的缴款日把你们单位的公积金扣掉,如果有欠额的,你必须提前打足欠额。一般都会有欠的,比如你每个月要还2000,但是单位的公积金只有1200,你必须提前存800进去。当然,第一个月你们单位也存入了1200,这样第二个月就有2400,理论上是可以不用存钱,但你一定要确保你们单位每个月都是固定日子给你存公积金。怕麻烦的话就把还贷的银行卡开个短信通知,这样每次公积金转入、划出、余额都会提醒你,你就知道你当月要存入多少钱了,你还可以知道是什么时候划入和划出的。

第二种情况:先扣12000的,扣完了再扣新打入的公积金,最后才会扣你银行卡上的存款。比如你每月1200的公积金,每月还2000元,12000可以还6个月,第七个月的时候你又有了前6个月的7200公积金,继续扣这7200的,你可以不用存款,扣完7200大约又是第三个月,这样到了第四个月又有了4*1200=4800,还可以不用存款....数学好的你可以算一下,大约可以一年不用存款。

第三种情况和第二种一样啊,都是先扣公积金,扣的时候还有新的公积金存入,继续扣存入的公积金,直到最后公积金不够了,你得提前几天补足才行。

办个银行卡的短信吧,花不了几个小钱(如果有白金卡,短信是免费的),要是哪天没钱不知道,被银行记录你的信用就亏大了。银行的信用是上报到央行的,你在国内所有银行的信用都受影响。

㈦ 公积金贷款后,后来公积金不足,然后需要等到公积金满足一年的贷款金额后才会自动从公积金账户里扣钱吗

不是的,公积金够六个月以上就可以贷,金额不会太多,也不会等你满一年在自动扣不扣的。

㈧ 请问公积金贷款和工资里面每月扣除的住房公积金是什么关系

1.有了你每个月扣出的公积金,才可以选择公积金贷款,贷款的关系是你公积金剩余额度*40倍,上海上限是30万,
举例:就是你公积金帐户有1000块,那么*40倍,你就可以用公积金贷款4万块,上有封顶,如果你有补充公积金,那么你在30万的上限上还可以多贷10万,就是40万.如果你结婚了,那么你和你老婆一起可以公积金贷款上限60万,
2.你在建设银行办理公积金贷款的时候,他们会让你指定一个还款帐户,每个月先从你公积金帐户里扣除,如果公积金帐户剩余的钱足够你这个月的月供那么就不用还款帐户里的钱了,一直扣到你公积金帐户里钱不足以支付月供,然后再从你指定的还款帐户里扣除剩余的部分,
举例:你公积金帐户有10000块,你月供1000块,那么头10个月你是不需要在你的还款帐户内存钱的,当你10个月以后,1万块扣完了,那么你就要每个月在你的还款帐户(就是建设银行的储蓄帐户)里存1000块,他们到时间会自动扣你的钱
3.每个月你会缴纳公积金,当你帐户钱已经扣完后,银行会先扣你当月缴纳的公积金,扣完以后如果足够就结束当月扣款,如果不够月供,那么剩余部分他们会从你的指定还款帐户里扣除.
举例:你公积金帐户有10000块,你月供1000块,你月缴纳公积金100块,扣到第10个月,你的之前公积金存的钱已经扣完了,但是你每个月又交了100,10个月就是1000,那么第11个月的1000月供你也够了,在第12个月的时候你公积金帐户其实没钱了,但是你公司交了100块,所以当月就是1000-100,你只要在指定还款帐户里存上900块就够了,以后每个月都是一样的,只要存900,

希望采纳,原创手打的

㈨ 公积金贷款要缴满一年(12个月),请问具体怎样计算

住房公积金贷款额度及其计算方法如下:
1、计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

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