1. 到海南买房按揭贷款需要哪些手续
对自己购买房产的目的、还款来源和还款能力等情况进行认真的分析。例如 购买房产是自住，出租，还是投资； 申请贷款的是自有资金不足，还是手头有资金，但考虑投资或现金的流动性而不愿意选择一次性付款； 收入是否稳定，月还款额占家庭收入的比例是否在可承受的范围之内。 要清楚各种还款方式的优缺点、贷款条件以及银行可提供的售后服务种类。 等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户； 等本金还款法?递减还款法?。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户； 移动(波浪)还款法。优点是根据自己收入预期变化和财务状况设计还款额且利息支出最少，缺点是对所购房产和贷款申请人的要求较高。适合购买住房用于出租或投资的客户。 需要注意的是，除了还款方式之外，贷款的售后服务常常被购房者忽略，因为随着客户经济条件的改变，先前的贷款可能已经不适用了，原贷款银行是否能够提供多样化的售后服务，是客户必须要加以考虑的，如： 是否可以提供不限次数、不限金额的无障碍还款； 在客户还款纪录良好的前提下，是否提供二次抵押授信给客户，让客户有一笔随时可以动用的资金； 需要出售住房时，对转按揭贷款是否有限制； 偿还贷款出现困难时，是否可以提供加按揭服务。 圈定可提供贷款服务的银行。 可供选择的银行范围有哪些呢？一是由您购买房产的开发商指定的一家或多家银行，即需与开发商签订住房按揭贷款协议并由开发商提供阶段性担保责任作为贷款发放条件的银行。二是已经开办“不指定楼盘”按揭贷款的银行，既不需与开发商签订住房按揭贷款协议，以所购房产符合北京市预售规定并由北京市住房担保中心提供担保为贷款发放条件的银行，如民生银行等。
2. 海南银行贷款
根据我自己的从业经验，其实贷款就像相亲找对象，不是你想要什么利息就能给你什么利息的，讲究个门当户对，你的资质要跟你的利息相匹配，谁都想找白富美，可是自己如果是个矮矬穷，人家怎么看得上你呢。
所以建议要么直接去银行咨询，要么找一个资深的业务员咨询一下，否则自己胡乱申请，贷款没办下来不说，还把自己的征信搞花了，到时候别说低利息贷款了，高利贷人家都不一定借给你的。
3. 海南贷款买车首付多少
汽车售价：219800
按您选择的付款方式：5 年分期；首付 30%
首付合计：93692.3 元 首付总额 = 汽车售价*首付百分比 + 购置费 + 保险费用 + 其他费用
贷款总额：153860 元 贷款总额 = 汽车售价 - 汽车售价 * 首付百分比
月均还款：2944.57268 元 贷款总额 * 年期系数
5年累计：176674.3608 元 ( = 5*12*2944.57268)，其中利息支出为: 22814.3608 元
总计支出： 270366.6608元 首付+5年累计还款
分期计算说明：
1.首付基于汽车报价
首付总额 = 汽车售价 * 首付百分比 + 购车费用（基本费用、保险费用、其他费用）
贷款总额 = 新车的购买价格 - 汽车售价 * 首付百分比
月均还款 = 贷款总额 * 年期系数
管理费用 = 贷款额 * 1.5%
2.与一次性付清购车不同的其他因素有：
验车费：分期进口车验车费 1000元，分期国产车验车费500元
管理费：贷款额 * 管理费用系数(1-3%不等),这里按照1.5%进行计算
3.月均还款年期系数参考：
1年期：857.5/10000
2年期：440.91/10000
3年期：301.91/10000
4年期：232.93/10000
5年期：191.38/10000
4.所需手续：
购车人：身份证，户口本，房产证（或长期居住证），月收入证明(正式表格)，一寸照片2张，如已婚者（需提供结婚复印件）
公司购车或担保：
营业执照副本，法人代码证，税务登记证，银行开户许可证，股东协议，公司办公地点证明，公司章程，资产负债表，贷款证明，损益表，法人身份证