⑴ 成都公积金连续缴满一年 之后断了可以 后面接着买 能贷款买房吗
现在的政策是连续缴纳6个月,你断交了之后要重新开始计算,再连续交六个月就可以贷款了。
附:申请条件
二、住房公积金个人贷款须知:申请条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(三)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
(四)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
(五)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
(六)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;
(七)公积金中心规定的其他条件。
如果我的回答对您有所帮助,还请及时采纳,谢谢!
⑵ 我在成都,辞职了一个月,公积金被封存,管理中心说封存2年才行,我商贷一年了,可不可以用商贷提取。
您的公积金已经被封存,封存是公积金为异常状态,异常状态除非销户支取,其他形式的支取都不允许。销户一般为离职和退休两种。其他属于部分支取。
具体咨询当地公积金中心,拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询
⑶ 离职后住房公积金还可以贷款买房吗
不可以,所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
⑷ 公积金交了一年半,辞职以后还能办公积金贷款么
拿成都来说,现在公积金贷款政策是连续购买半年就可申请公积金贷款,你的情况最好是等公积金贷款放款后在办理离职,还有个问题,公积金断交六个月以上利率会直接上浮50%哦
⑸ 离职了还能用公积金贷款吗
不可以,住房公积金贷款需要本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额,如果离职了住房公积金会被封存,不能再进行贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
⑹ 成都市公积金离职影响贷款
如果公积金断缴会导致账户封存无法使用,要重新缴纳才能继续使用。
⑺ 成都跳槽会影响公积金贷款吗
不会的,
一下情况是会引起的。
1、缴存时间
申请公积金贷款的首要条件是:借款人必须连续正常缴存公积金满六个月(个别城市要求满十二个月)以上。所以,缴存时间不达标的职工,就不要指望公积金贷款了。
2、信用情况
近两年内,借款人的贷款、信用卡连续逾期三次以上或累计逾期六次以上,则不能申请公积金贷款。因为这类借款人在银行眼中的还款意愿不强,为了控制信贷风险,不会轻易为其放贷。
3、收入情况
申请公积金贷款,银行同样会查看借款人的收入情况,若收入不达标,公积金贷款照样会遭拒。
4、负债情况
一般来说,借款人的负债不能超过月收入的百分之五十,若超出这一限度,公积金贷款很难获批,因为负债高,借款人的还款压力大,很容易造成拖欠贷款的情况。
⑻ 成都市,离职后影响公积金贷款吗
如果公积金断缴,账户会被封存,要重新缴纳才能重新激活账户。
⑼ 已经离职了还能用住房公积金贷款吗
符合贷款的条件就可以申请。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。