公积金已交一年贷款买楼房合适吗

⑴ 公积金刚交满一年能贷款吗

1、可以。公积金连续缴存12个月就可以贷款。
2、得看你在哪个城市。商代手套3成，公积金90平米以下2成。
3、这得看你多大岁数了，你现在的年龄加上贷款年限不超过65周岁，自己算。
4、如果现在你身上有贷款，就没戏了。包括：年龄、收入、婚姻、征信等等。
5、给分儿！

⑵ 工作一年贷款买房合适吗

应该没什么问题。
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%
。如果你手上的钱多于首付的30%
，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。
担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。
办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。
你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。

⑶ 我已用商业贷款买了房子，已经交了一年多了，想用公积金贷款，可以吗

第一，要求申请人的个人征信没有问题，这和办理商贷的要求是一样的，除此以外还要符合当地公积金贷款的条件，比如公积金连续缴纳半年才可以申请等。

第二，申请时必须征得银行同意，如果我们选择的是先偿还银行商业贷款，然后在办理公积金贷款，这种情况只需要银行同意你提前还贷就行，如果是先进行公积金贷款后，再偿还银行商业贷款这样的手续会比较繁琐，需要在整个过程中配合银行办理。

第三，房屋已经办理好所有的产权证或者是房产可以抵押等也都可以办理。

⑷ 我想用公积金贷款买房子。我公积金才交一年左右。能带吗,要是能带,能带多少

能贷款的，贷款总额是你公积金里面的钱X40倍，最高上限你一个人40万（要有补充公积金）没有补充公积金最高30万。

⑸ 只有交了一年的住房公积金，贷款买房有用吗

有用的。

以安顺市为例，依据《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第四条规定：贷款条件，申请公积金贷款的借款人须同时具备下列条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。主借款人及所在单位已在安顺市住房公积金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。申请贷款时，借款人已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

(5)公积金已交一年贷款买楼房合适吗扩展阅读：

住房公积金贷款的相关要求规定：

1、公积金贷款的最高额度由安顺市住房公积金管理委员会审议决定。市最高贷款额度为：双方缴交住房公积金的职工购买、建造自住住房最高可贷30万元；翻建、大修自住房最高可贷10万元。

2、购拆迁安置房的，可以《拆迁安置协议》中明确的原房屋补偿金额作为首付款计算依据，贷款额度不超过所购住房价格的70%、不超过《拆迁安置协议》中明确的应补房款金额，且不超过最高贷款限额。

3、购二手房，公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价或契税完税凭证、增值税普通发票计税价格或所购房屋评估价值三者之低值的70%，且不得超过最高贷款限额。

⑹ 目前已经用自己的公积金贷款买了房子并且还贷有一年了，希望能把老婆的公积金也加进来一还，可以吗

可以的，就是增加还贷人，
你们带好购房合同，结婚证，两人身份证、你每月还款的对帐单
直接到公积金中心办理

⑺ 我买房子有一年了，是之前贷款买的，现在有住房公积金可以用吗，

公积金利率和商业利率不同，肯定会差，看房子大小。。一般会差到300——400元