公积金贷款每月还本金多少

❶ 公积金贷款27万按照等额本金最多一月还多少

“等额本金”方式

假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=270000*[(1/168)+0.2708%)]

首期还款额=2,338.30元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=270000/168*0.2708%

月递减额=4.35元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*270000*0.2708%*(1+168)

利息总额=61,783.02元

还款总额=331,783.02元

结果：

在假设条件下，这笔贷款首期还款额2,338.30元；以后逐月递减4.35元；最后一个月还款1,611.49元；利息总额61,783.02元；还款总额331,783.02元。

❷ 用公积金贷款20万，5年还清，本金和利息每月应还多少

目前公积金贷款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是83571.56元；采用等额本金方式，首月月供金额是3791.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接使用公积金贷款利率试算月供。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

❸ 假如公积金贷款60万,20年还清,等额本金方式,每月需要还多少

“等额本金”方式
假设公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=600000*[(1/240)+0.2708%)]
首期还款额=4,124.80元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=600000/240*0.2708%
月递减额=6.77元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*600000*0.2708%*(1+240)
利息总额=195,788.40元
还款总额=795,788.40元
结果：
在假设条件下，这笔贷款首期还款额4,124.80元；以后逐月递减6.77元；利息总额195,788.40元；还款总额795,788.40元。

❹ 我准备公积金贷款50万，15年还清。每月要还多少准备选择本金还款方式，谢谢

公积金按揭
贷款本金：50.0万元
贷款期限：15.0年
利率浮动：1.0倍
合同利率：4.50%（年）

等额本息还款法：3,824.97元（每月月供）
预计全期利息：18.8万
预计全期本息：68.8万

等额本金还款法：4,652.78元（首月月供）
之后每期递减：10.42元
预计全期利息：17.0万
预计全期本息：67.0万

建议争取支取公积金账户中12万元，作为房款首付，这样就可减少贷款12万，6个月可节省2,674元
利息支出。
若不能提前支取，贷款50万，15年，用等额本息还款法，半年后用这个12万元还款后，余下的贷款36.8万，还是继续贷14.5年，每月月供2,883.28元。

❺ 公积金贷款后每月还的利息包括本金吗

您好，公积金贷款都是采取等额本息的还款方式，您每月还款的金额为固定不变的（前提是贷款利率不变），每月还款的金额中包括偿还的本金和利息两部分，最开始还款的本金较多，利息较少，到后来则是本金较少，利息较多，正好相反，但是保证每月还款金额不变。

❻ 公积金贷款40万10年还完 每月还多少

目前公积金贷款利率是4.9%，照此计算的话，每个月的还款额应该是4223.10元。

每年可以用你的公积金账户余额充抵一次贷款本金，这样的话，在不考虑加息的前提下，下一年度的月还款额会比本年度的低一点，后面会越还越少。

同样取决于采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息，每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120)。

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入计算得出你首月还款是4416.67元，之后每月递减。

等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式月供是3908.76元。

(6)公积金贷款每月还本金多少扩展阅读：

公积金贷款流程：

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

参考资料来源：

人民网-公积金贷款办理有“秘诀”

❼ 如用公积金贷款十九万十年还清每月本金利息应各付多少

回答如下：
公积金贷款19万元，期限10年，当前的年利率是4.90%。每月还款的本金利息是不样的，而且还款的方式有两种，一是等额本息法，二是等额本金法。
一、等额本息法，下面是前24个月的还款明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 2005.97 1230.14 775.83 188769.86
2 2005.97 1235.16 770.81 187534.70
3 2005.97 1240.20 765.77 186294.50
4 2005.97 1245.27 760.70 185049.23
5 2005.97 1250.35 755.62 183798.88
6 2005.97 1255.46 750.51 182543.42
7 2005.97 1260.58 745.39 181282.83
8 2005.97 1265.73 740.24 180017.10
9 2005.97 1270.90 735.07 178746.20
10 2005.97 1276.09 729.88 177470.11
11 2005.97 1281.30 724.67 176188.81
12 2005.97 1286.53 719.44 174902.28
13 2005.97 1291.79 714.18 173610.49
14 2005.97 1297.06 708.91 172313.43
15 2005.97 1302.36 703.61 171011.07
16 2005.97 1307.68 698.30 169703.40
17 2005.97 1313.01 692.96 168390.38
18 2005.97 1318.38 687.59 167072.01
19 2005.97 1323.76 682.21 165748.25
20 2005.97 1329.17 676.81 164419.08
21 2005.97 1334.59 671.38 163084.49
22 2005.97 1340.04 665.93 161744.45
23 2005.97 1345.51 660.46 160398.93
24 2005.97 1351.01 654.96 159047.92
二、等额本金法，下面是前24个月的还款明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 2359.17 1583.33 775.83 188416.67
2 2352.70 1583.33 769.37 186833.33
3 2346.24 1583.33 762.90 185250.00
4 2339.77 1583.33 756.44 183666.67
5 2333.31 1583.33 749.97 182083.33
6 2326.84 1583.33 743.51 180500.00
7 2320.38 1583.33 737.04 178916.67
8 2313.91 1583.33 730.58 177333.33
9 2307.44 1583.33 724.11 175750.00
10 2300.98 1583.33 717.65 174166.67
11 2294.51 1583.33 711.18 172583.33
12 2288.05 1583.33 704.72 171000.00
13 2281.58 1583.33 698.25 169416.67
14 2275.12 1583.33 691.78 167833.33
15 2268.65 1583.33 685.32 166250.00
16 2262.19 1583.33 678.85 164666.67
17 2255.72 1583.33 672.39 163083.33
18 2249.26 1583.33 665.92 161500.00
19 2242.79 1583.33 659.46 159916.67
20 2236.33 1583.33 652.99 158333.33
21 2229.86 1583.33 646.53 156750.00
22 2223.40 1583.33 640.06 155166.67
23 2216.93 1583.33 633.60 153583.33
24 2210.47 1583.33 627.13 152000.00
购房贷款的利率一般每年都要调整一次，利率调整后，月还款额及每月的本金、利息也会随之改变。上面所列出的是假设利率不调整情况下的数据，仅供你参考。

❽ 公积金贷款十七万八年还清每月还本金多少

“北京伟嘉安捷投资担保有限公司”解答：等额本息还款方式，每月月供为2032.87元，每月还的本金金额不等，偿还本金之前比较少，前几年大概在1500-1800之间，之后偿还的本金会越来越多。之前还的利息较多。总利息是25155.4元。