① 请问公积金贷款还款一年后是否提取全部账户余额(要留多少)提取的余额非要拿来还贷款吗可以自己支配吗
呵呵,你这个还真是个问题 。。。。
这怪你自己,不知你现在贷款还贷是不是由贷款银行代扣的?如果是,那你的账户确实就被冻结了!如果不是,那你在还贷期内应该每年还可以正常领取公积金。
问题的缘由,是你自己没有弄清楚领取账户内公积金的程序,你账户内的公积金在你首付房款后就可以凭首付发票等材料直接领取出来,领完后你再办理公积金贷款,并可以委托贷款银行每月给你代扣公积金到你的还贷账户内,并自动转还给银行。这样,你账户内的公积金就基本可以充分利用、全部发挥作用;
还贷期内,如没有银行代扣协议,还是可以每年整笔领取公积金一至二次,领出的钱随你怎么用,当然你可以用来还借款
② 如需贷款,公积金账户要留多少余额
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:公积金需要留存多少余额、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
③ 公积金贷款满一年最多可以贷款多少钱,利率是多少
公积金贷款的政策是:
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。
目前公积金贷款额度的政策是这样的:
1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
④ 个问题:公积金贷款后,公积金账户上必须留存多少钱
申请公积金贷款之后不要提取公积金账户的余额,否则会影响公积金贷款额度。
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
⑤ 用住房公积金贷款买房,公积金里面需要留多少钱贷款,还有就是多余的钱能提出来吗
住房公积金贷款买房,和你的公积金数,没有关系,只要你有3
年一上住房公积金就可以用公积金买房,住房公积金的钱多余的不可以提水,你可以用他房贷还房贷,
⑥ 公积金贷款,里面至少要留多少钱
提取住房公积金需要以下资料:
1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章
⑦ 第一个问题:公积金贷款后,公积金账户上必须留存多少钱什么时候能把这些钱全部取出来
公积金缴存满一年之后才能贷款,公积金贷款后,公积金账户上的钱是取不出来的,必须等你还完12期的贷款,才能将住房公积金账户里总额的80%部分提取偿还贷款。你是不能提取现金的,商贷后,能每年提取一次公积金用来还商业贷款的。
⑧ 公积金交一年能贷现金多少钱
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是:
1、个人最高可贷到40万元,有补充公积金的最高贷到50万元,夫妻双贷最高60万元,其中一方有补充公积金的可以贷到70万元;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
以上所述,银行会根据最低值给贷款。
⑨ 公积金贷款买房卡里要预留多少钱
各地市公积金贷款政策不同,例如深圳市,非深户只需要连续缴纳公积金6个月,社保连续缴纳12个月即可申请公积金贷款,公积金贷款额度是公积金卡内余额的14倍,个人贷款最高可贷到50万,共同申请人一起贷款最高可申请到90万。具体可咨询当地公积金中心12329.