菲律宾一年期贷款利率

1. 中国银行存外币，利息怎么算有外币利息吗

有利息。外币存款定期利率参照人民币，利率和汇率变动无关。

中国银行可为您提供的个人外汇存款分为：活期存款、定期存款、通知存款，以及其它经监管机关批准的存款。定期存款按期限分为：一个月、三个月、六个月、一年、二年五个档次。以上存款分为现汇账户和现钞账户。

开户起存金额，不设起存金额限制。具体开办的币种、存期、利率、开办网点以及其它未尽事项可能有所不同，可以向当地中国银行或通过95566进行咨询。

存入什么币种，生成的利息按什么币币计算。这个在我国《储蓄管理条例》上有明文规定。

《储蓄管理条例》：

第十七条经外汇管理部门批准，储蓄机构可以办理下列外币储蓄业务：

（一）活期储蓄存款；

（二）整存整取定期储蓄存款；

（三）经中国人民银行批准开办的其他种类的外币储蓄存款。

办理外币储蓄业务，存款本金和利息应当用外币支付。

(1)菲律宾一年期贷款利率扩展阅读：

《储蓄管理条例》

第二十二条储蓄存款利率由中国人民银行拟订，经国务院批准后公布，或者由国务院授权中国人民银行制定、公布。

第二十三条储蓄机构必须挂牌公告储蓄存款利率，不得擅自变动。

第二十四条未到期的定期储蓄存款，全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息；部分提前支取的，提前支取的部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息，其余部分到期时按存单开户日挂牌公告的定期储蓄存款利率计付利息。

第二十五条逾期支取的定期储蓄存款，其超过原定存期的部分，除约定自动转存的外，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。

第二十六条定期储蓄存款在存期内遇有利率调整，按存单开户日挂牌公告的相应的定期储蓄存款利率计付利息。

第二十七条活期储蓄存款在存入期间遇有利率调整，按结息日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。全部支取活期储蓄存款，按清户日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。

第二十八条储户认为储蓄存款利息支付有错误时，有权向经办的储蓄机构申请复核；经办的储蓄机构应当及时受理、复核。

2. 亚洲金融危机与汇率和利率的关系索罗斯是如何运用的

90年代初期，当西方发达国家正处于经济衰退的过程中， 东南亚国家的经济却出现奇迹般的增长， 当亚洲处于泡沫经济的狂热和兴奋之时， 并没有意识到自己经济体制的漏洞，但是索罗斯却已经察觉到了。 随着时间的推移，东南亚各国经济过热的迹象更加突出， 虽然中央银行采取不断提高银行利率的方法来降低通货膨胀率。 但同时这种方法也提供了很多投机的机会。 银行本身也加入投机者的行列。这就造成了一个严重的后果， 各国银行的短期外债巨增，一旦外国游资迅速流走各国金融市场， 将会导致令人痛苦不堪的大幅震荡。 索罗斯正是看准了东南亚资本市场上的这一最薄弱的环节才决定扫荡 整个东南亚国家的资本市场。1997年， 索罗斯首先寻找疲软的货币且是实行汇率自由浮动的国家， 经济的疲软造成本国货币贬值的压力加大， 也就是说存在贬值的可能性，在这种情况下， 一方面用美元购进泰铢，及借进短期的泰铢，然后大量的抛售泰铢， 换进美元，引起散户恐慌. 1997年3月， 当泰国中央银行宣布国内9家财务公司和1家庄房贷款公司存在资产 质量不高以及流动资金不足问题时， 索罗斯认为千载难逢的时机已经来。 索罗斯及其他套利基金经理开始大量抛售泰株， 泰国外汇市场立刻波涛汹涌、动荡不宁。泰铢一路下滑， 5月份最低跌至1美元兑26．70泰铢。 泰国中央银行在紧急关头采取各种应急措施， 如动用120亿美元外汇买人泰铢，提高隔夜拆借利率， 限制本国银行的拆借行为等。 这些强有力的措施使得索罗斯交易成本骤增， 一下子损失了3亿美元。但是， 只要索罗斯对他原有的理论抱有信心，坚持他的观点正确， 他不仅不会平掉原来的头寸，甚至还会增加头寸。 3亿美元的损失根本无法吓退索罗斯， 他认为泰国即使使出浑身解数，也抵挡不了他的冲击。他志在必得。 1997年6月下旬，索罗斯筹集了更加庞大的资金， 再次向泰铢发起了猛烈进攻，各大交易所一片混乱，泰铢狂跌不止， 交易商疯狂卖出泰铢。 泰国政府动用了300亿美元的外汇储备和150亿美元的国际贷款 企图力挽狂澜。 但这区区450亿美元的资金相对于无量级的国际游资来说， 犹如杯水车薪，无济于事。 7月2日，泰国政府由于再也无力与索罗斯抗衡， 不得已改变了维系13年之久的货币联系汇率制，实行浮动汇率制。 泰铢更是狂跌不止，7月24日，泰铢已跌至1美元兑32． 63泰铢的历史最低水平。 泰国政府被国际投机家一下子卷走了40亿美元， 许多泰国人的腰包也被掏个精光。 索罗斯初战告捷，并不以此为满足，他决定席卷整个东南亚， 再狠捞一把。索罗斯飓风很快就扫荡到了印度尼西亚、菲律宾、 缅甸、马来西亚等国家。印尼盾、菲律宾比索、缅元、 马来西亚林吉特纷纷大幅贬值，导致工厂倒闭，银行破产， 物价上涨等一片惨不忍睹的景象。 这场扫荡东南亚的索罗斯飓风一举刮去了百亿美元之巨的财富， 使这些国家几十年的经济增长化为灰烬。

3. 在菲律宾贷款买房该如何操作

1.零首付＋月供＋尾款（No Downpayment+installment+balance)

许多开发商允许零首付，即不需要一下子拿出一大笔钱，只需要从第二个月开始月供，这个付款方式压力最小，因此很多炒房的客户会选择这个方式，因有些月供比例很 小（低至15%），即交房之前的这几年，你只需要付完这一小部分比例即可，有月供金额低至一千多块的。不过建议还是根据个人财务能力来购买，如果一下子买很多套，虽然有能力月供，但毕竟每套还有一大笔的尾款要交付。这个尾款是要在交房的时候付清的。并且作为外国人，基本上很难在菲律宾拿到房贷。当然很多人会说在交房之前立即卖掉。这个方式是可行的，不过，要短时间内卖掉还未交付的房子并不容易，因为此时虽然已经是现房，但还没拿到钥匙，客户无法看房，并没有真正的二手现房那么好转手。所以建议还是根据经济能力来购买。

2. 首付＋月供＋尾款(Downpayment+installment +balance)

这种付款方式是先现金付一定比例的首付10-50%都有，并且通常这部分金额有一定的折扣（2-10%），然后再月供，比例不等，最后有一部分尾款，比如Ayala Alveo的很多楼盘就是这样的付款方式。这种付款方式将付款压力平均到各个阶段，适合有一定积蓄的客户。

3.全款分期（Differ Cash）

即在交房之前的这几年将全部房款平均到每个月，这种月供压力比较大。但没有尾款。

4.二手房付款方式

再说二手房，二手房因为是私人业主，付款方式通常是现金，即全额付款。因为全部付清之后才能办理过户手续。具体操作过程中通常分为两笔，第一笔订金（约10%），在7天或者一个月内支付第二笔，并同时签订正式的购房合同Deed of Sale.

5.相关政策

据菲律宾《商报》报道，菲央行正密切关注房地产贷款近期增长过快的情况，担忧可引发房地产泡沫，特别是中等收入的住房市场。菲央行副行长埃斯皮尼拉说，目前房地产贷款不能说明资产价格泡沫正在形成，但央行已开始酝酿潜在的银行贷款控制措施，以避免价格泡沫。今年第一季度，菲银行房地产行业贷款达到历史最高水平。截至3月底，储蓄银行、普通和商业银行的房地产贷款余额达到创纪录的5240亿比索，比上年同期的4330.5亿比索上升21%，其中不良贷款(NPL)率为5.11%。监管机构称，房地产行业的不良贷款比例尚不足为虑，但高出商业银行贷款平均不良贷款率。4月份的平均不良贷款率只有2.3%。这表明，房地产贷款违约风险高于其他类型的贷款。

4. 海外购房 菲律宾马尼拉房产中介如何选择

首先，外国人在菲律宾只能买公寓，而公寓大楼大多数都集中在马尼拉，所有大部分投资者都买在马尼拉。不过马尼拉比较破，除了几个发达的区域： Makati, 金融中心，房价2万5左右 BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右 MOA ， 马尼拉湾，赌场区，房价2万以上 Ortigas，CBD，房价1万8以上除了马尼拉，宿务也有很多公寓，1万8或以上其它城市就非常少了

5. 菲律宾投资房产，买房可以办移民，怎么样啊听说只要38万就可以买一套的，需要注意哪些吗

菲律宾国籍可以在菲律宾买地. 不过 菲律宾国籍和护照可以买到的. 我认识的好多人, 他们都用菲律宾的护照. 我个人觉得没什么用途... 而且菲律宾投资环境不好.国家发展缓慢,几乎是倒退的状态. 没有必要去吧.
投资移民菲律宾 要5万美金, 找可靠的中介代办. 退休移民类的. 钱不能动用,只能放在菲律宾的银行, 钱必须要通过中介一笔一笔的帮你取出, 可以用在菲律宾医疗,和在菲律宾买这个退休移民单位建的高价房. 不划算了. 且 菲律宾不能对你的投资保障.你去 就是扔钱了
出国之窗

6. 用经济学原理解释各国应对金融危机的政策

基本原理：国家宏观调控原理

鉴于通货膨胀压力有所减弱，亚洲各主要经济体调控重心，由此前的抑制通胀转移到刺激经济增长上来。

目的：以稳定金融市场，恢复投资者信心，促进经济增长。

一、货币政策

亚洲各主要经济体下调银行利率。

目的：通过多种形式为银行资金“松绑”（减少存款，增加贷款），鼓励国内的投资和消费。

⒈中国

中国人民银行第四次下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率

大型存款类金融机构和中小型存款类金融机构的人民币存款准备金率第三次分别下调

⒉美国

⑴为阻止经济进一步下滑，美国联邦储备委员会将联邦基金利率（即商业银行间隔夜拆借利率）降到历史最低点

⑵贴现率（即商业银行向联邦储备银行举借短期贷款时支付的利率）下调

目的：通过一切可以利用的途径来应对金融危机和经济衰退。

⒊日本

日本中央银行先后两次降息

⒋韩国（同中国、日本）

中国人民银行同韩国中央银行签署了一项货币互换协议。

日本政府也确定了大幅扩大与韩国货币互换的基本方针。

⒌德国

德国政府将在明年年初推出第二个经济刺激计划，重点是增加投资，并采取降税措施，以刺激经济增长。

⒌印度

印度央行已三次降息

⒍越南、泰国、菲律宾和马来西亚等

东南亚经济体的央行也都不同程度地下调了银行主导利率

二、财政政策

亚洲各主要经济体还分别推出一系列积极的财政政策，刺激经济增长。

⒈中国

中国政府宣布采取10项扩大内需措施

目的：确保中国经济保持平稳较快增长

⒉印度

印度政府宣布采取追加投资财政支出

⒊日本

日本政府宣布一项刺激经济计划

目的：以应对因金融危机造成的企业流动资金不足和就业等问题

⒋印尼

印尼政府计划增加国际贷款为国内投资提供资金，削减企业和个人所得税

⒌菲律宾

菲律宾则放弃了在2010年实现财政预算平衡的目标。

作用的意思是对人或事物产生影响。。
而现在这些政策的提出。。
只能说是为达到某种目的
具体能不能发挥理论上的作用。。还是未知的`

7. 亚洲金融危机中，为什么各国政府都要提高利率，收紧银根，以打击投机难道投机者在该国中银行中有大量贷

不是的,投机家做空某个国家,所用的资金大部分不是自己的,而是向所在国借的.比方说当时的香港情况就是国际炒家在香港,菲律宾等东南亚国家借入大量港币,然后用这些港币抛空香港的股票与期货.等市场崩溃后再用已经不值钱的港币还原来的借款.两头赚钱.受攻击的国家不想借给国际炒家资金,就提高利率.当国际炒家借不到钱时就没法攻击这个国家了.

8. 想在菲律宾买房，大家有什么好的建议

一、菲律宾房产房价高吗?均价大概多少?

菲律宾房产最值得投资的地区还是马尼拉。其金融中心Makati、新城区外国人聚居的地方BGC，以及几个发达的片区如MOA Complex、Ortigas这些地方均价已经达到2万以上。在黄金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高，3万甚至4万的都有，如果楼盘是在马尼拉最好的位置，均价可达4万以上，并且房源也会极抢手。

二、菲律宾房产有什么投资优势吗?

当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，人口过亿的菲律宾却拥有75%的劳动人口，是经济可持续发展的核心力量。汇丰银行预测到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚第一大经济体。同时，菲律宾拥有1000万海外务工人员，获得巨额外汇，而回国买房是首选的投资，内需充足。作为亚太重要的国际大都会，马尼拉住宅公寓紧缺，租金高，年租金回报高至6-10%，物业升值稳定。同时，菲律宾不到2%的华人，掌控了该国70%以上的经济，处于绝对垄断地位。

三、菲律宾房产的户型、朝向和国内有什么不同吗?

菲律宾房子的西晒没有国内那么强。菲律宾纬度低，太阳出来得早，朝西的房子虽然有西晒，但是菲律宾太阳下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨过后就没太阳晒了，气温很适宜。就户型而言，在菲律宾Makati地区的公寓楼，以小户型偏多，即使大户型户型面积也偏小。

四、外国人投资菲律宾房产的政策如何?

外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。外国人买房没有限制，想买多少套都行如果你在这边有工作签证，可以申请贷款，贷款很容易批下来，利率8%左右。因为菲律宾的房子是永久产权。但是之前有些老房子开发商是租的土地，所有产权只有几十年，不过现在的新房基本上是永久产权了。

9. 菲律宾经济还有什么问题

进入21世纪以来，经济全球化与跨国公司的深入发展，既给世界贸易带来了重大的推动力，同时也给各国经贸带来了诸多不确定因素。当今国际贸易中仍然存在着许多问题，如资金结算问题、世界范围内的发展不平衡问题等。若不及时改革国际贸易规则，必将影响世界经济的正常发展。
由于美国经济受挫，国际贸易中的资金结算的单一货币——美元的汇率一直不稳定。这给世界上其他国家的贸易带来了不良影响，也不能适应现在世界多极化发展的要求。菲律宾希望首先，各国达成使用多种结算货币的共识各区域自行规定可行的结算货币。以此减轻世界贸易对美元的依赖。
在世界贸易组织框架下， 主要发达国家及各制造业强国对发展中国家大量的商品输出，并依靠资金回流获得巨额利润；资本主义发达国家利用高科技变向掠夺较不发达国家地区的资源。这是一个经济全球化导致的世界范围内的发展不平衡问题。菲律宾希望联合国进一步支持、引导南南合作，各地区的发展中国国家扩大经济合作、技术交流，建立利益集团、形成技术交流共享平台。发展中国家在经济领域互相支援，取长补短。在国际经济事务中团结合作，协调立场，以共同减少和摆脱对西方发达国家的经济依赖，独立自主的发展民族经济。
菲律宾作为亚太经济合作组织中的一个以出口导向为贸易政策的发展中国家，对于国际贸易始终认为应该坚持：保持经济的增长和发展；促进成员间经济的相互依存；加强开放的多边贸易体制；减少区域贸易和投资壁垒，维护本地区人民的共同利益。通过“首尔发展共识”和跨年度行动计划可知，发展问题应是世界经济的最主要的问题。菲律宾认为：新的国际贸易规则应顾及新兴市场及发展中国家的利益。菲律宾坚决反对美国为了本国利益而通过手段将金融危机的损失转嫁到别国身上。