1. 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别
唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。
2. 住房贷款30年的，现在可以改成20年吗
前提是你有钱，而且很快还清，那贷款期就会提前还，贷款的钱是不会变的吧？那你怎么改成20年呢？
到你贷款地方问问吧！
3. 为什么银行的人员说贷款30年和贷款20年的是一样的一直推荐贷款30年。
我从银行工作人员的角度来谈这个问题，请您参考。
首先贷款的支出（主要是利息）是和贷款利率、本金、期限、还款方式等因素相关的，所以对借款人来说贷款30年和贷款20年是不一样的。
其次既然银行说贷款30年和20年是一样的，他可能指的是贷款的利率一样、办理的程序一样、贷款的评估、抵押登记费用一样、贷款的管理成本基本一样。
推荐您做30年，对您的好处在：还款压力小，且一样可以提前归还贷款，掌握还款主动权；
对银行的好处在于：客户还款压力下，形成逾期贷款的几率小，管理成本相对小一些；再者从长远看，贷款30年的收益远高于20年。
以上意见，供您参考，若是您的还款压力小或可以预见的收入来源充足，可以选择贷款20年，否则建议贷款30年。
4. 房贷到底是20年划算还是30年
可以根据自己的实际情况选择，如果资金充足可以贷20年，但是也没有必要为了省利息导致生活不便，因此手头如果不宽裕可以选择30年。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
5. 请问一下房子贷款是贷20年更好还是贷30年更好
主要还是看还款能力吧，一般压力比较大的话可以选择30年，后期有钱可以提前还款，提前还款只收去之前的利息后面利息也就不收取，压力不是很大的话可以选择20年的，毕竟利息总的来说比较少一点。但是由于房贷的利息相对抵押等其他借款记录来说比较低，很多做生意的人会选择贷款30年。