贷款每月等额还款成分

⑴ 为什么等额本息还款每个月金额都不同

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款总额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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⑵ 等额本息每月还款金额怎么算啊

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

⑶ 等额本息还款计算公式

个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

每月等额还本付息额

P:贷款本金

(3)贷款每月等额还款成分扩展阅读：

等额本息与等额本金的区别

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

⑷ 贷款等额月还款的本与息是怎么划分的。

而利息随着本金逐月递减目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，每月还款额亦逐月递减。
总结。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法，归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金：在贷款时间相同的条件下

⑸ 等额本息（本金逐月增加、利息逐月下降）折算年利率是多少

等额利息是指偿还贷款的一种方式。相等的利息是在还款期间每月偿还同样数额的贷款(包括本金和利息)。它不同于等效主体。虽然每月还款额可能低于本金偿还额，但利息最终将高于银行通常使用的本金偿还额。

也就是说，按揭贷款总额和利息总额将在还款期内增加，还款金额按月固定，但每月还款金额中本金的比例将逐月增加，利息比例逐月下降。这是目前最常用的方法，也是大多数银行的长期推荐方法。

等额本息还款法，即借款人每月偿还贷款本金和利息相等，每月贷款利息按月开始剩余贷款本金和月结计算。

等额本金还款法，即借款人每月金额(贷款额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月计算剩余贷款本金，每月结算，两者合计为每月还款金额。

一般按等额本金和利息计算年利率，然后计算每月还款利息。每月利息加总利息，总利息加本金期为固定的每月还款额。一年中的12个时期，你把利率乘以3.1，三年的36年利率乘以4.2。

为方便理解，我们用小学数学计算，你可以用这个方法解释给任何一个自以为占了银行便宜的白痴亲戚听。

为方便计算，假设你贷款1200元，年利率5%，这样你一共要还款1260元，分12期，每期还款105元。

此时我们换种思维方式，不用想成一次性贷款1200，而是想象成分12次，每次贷款100元，是一回事。

其中一个100一个月后还，另一个100两个月后还，另一个100三个月后还……

最后一个100，一年后还款105元，年利率就是5%，很好。

第一个100，一个月后还款105元，月利率5%，那年利率自然就是乘以12，等于60%

中间有个100，六个月后还105元，半年利率5%，那年利率要乘以2，等于10%

每一个100元都如此计算，我们就得到12个不同的利率，加起来再除以12，就得到了实际的利率。

也就是

(利率*12/12+利率*12/11+利率*12/10+……利率*12/1)/12= 利率*(12/12+12/11+12/10+……12/1)*1/12= 利率*(1/12+1/11+1/10+……1/1)~