❶ 提前还房贷要交多少违约金
提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,一般分为两种形式收取:
1、违约金为若干个月的利息
以中国银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。
2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%-3%)
以建设银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。
贷款的第一年也是利息高的一年,所以银行会想尽办法限制提前还款,需要注意的是,在签署贷款合同时,看清楚高违约金的比例。
❷ 贷款能提前还吗提前还贷违约金怎么算
贷款是可以提前还清的,提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上,借款人需要仔细查看与银行签订的合同,如果没有达到约定时间而提前还贷,则需要缴纳一定的违约金。
部分银行规定,无论何时提前还款,均不收违约金,如民生、中信等;有的银行规定,在一定期限内提前还款,需缴纳一定数额的违约金,如交行规定在三年内,提前还款需缴纳贷款总额的1%作为违约金;还有的是无论何时,提前还款都需缴纳违约金。
(2)贷款30年提前还违约金扩展阅读:
银行所接受的还款的数额通常都是整数倍,一般来说,每个银行都会设立一个提前还贷的起征点,通常都是3—5万以上;
借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。其次,在偿还后期余款时,一部分人是全额偿还,另一部分是提前还一部分,而对于偿还这部分是不计利息的,借款人只需偿还清本金就可以偿还贷款了。
❸ 提前还房贷违约金怎么算
1、工商银行:按揭提前还款不满一年,收取提前还款额的5%作为违约金;满一年不收取违约金。
2、招商银行:按揭提前还款不满一年,收取至少三个月还款额的利息作为违约金,满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。
3、农业银行:按揭提前还款不满一年,收取本金×月利率作为违约金,满一年不收取违约金。
4、中国银行:按揭提前还款不满一年,收取最高不超过六个月还款额的利息的作为违约金;满一年不收取违约金。
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注意事项:
1、与贷款银行提前预约:提前还房贷需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,才能进行提前还贷。所以打算提前还贷时,最好提前一星期与贷款银行预约。
2、先偿还贷款的费用:对于提前还贷,银行都会收取一定的费用,最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样,购房者最好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还贷数额有限制:对于提前部分还贷,并非购房者想还多少就还多少,而是有限制的。一般来说,最低还款额为1万元,其次还款数额必须为1万元的整数倍。
❹ 我在中国银行贷款30万,想提前还50000元,要交违约金多少
这种情况要首先分析你的贷款是什么性质的?如果是普通贷款,可以直接还款
❺ 提前还房贷要收违约金吗
根据按揭合同,提前还款实际上是构成违约的。一些银行为了限制提前还款,还提出了“实质性提前还款”的概念,通常表述为在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。有些银行要求,构成实质性提前还款的,借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准,一般关于提前还款及违约金,在合同中会有明确规定。像中国银行规定,1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。建设银行规定:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。
❻ 听说房贷30年,等额本金规定两年后可以提前还款,实际提前一年还款要交违约金吗一次性交多少
既然已经在公司里规定两年后可以提供款,如果你一年后我就还款的话,属于违约当然要交违约金的约金的数额是根据你合同规定的,看看你的贷款合同上是怎么写的?
❼ 贷款70万30年提前28年还清违约金多少
具体收取多少,应该咨询你放款的银行
下面是各家银行针对提前还贷规定一览
【招商银行】
贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
【农业银行】
贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
【工商银行】
贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
【中国银行】
贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
【交通银行】
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
如果帮助到你 请采纳。谢谢
❽ 我贷了30万还30年,结果提前还款了还需要交违约金吗是多少
是否需要缴纳违约金需要根据贷款合同来确定。部分贷款产品是不需要缴纳违约金还款的,可以根据贷款合同来进行确定。
提前还款流程:
1、申请人提前预约该机构工作人员,并确认申请资料;
2、申请人准备资料,去银行办理;
3、与预约人办理手续,签订协议;
4、缴纳剩余款项,并缴纳其他费用(违约金等);
5、银行出具还贷证明文件;
6、贷款结清,银行工作人员登记系统。