1. 买房贷款有钱可不可以多还点
你要是提前一次性还清,需要看清你当时签的协议,如果你只是想提前还一部分,可以跟银行提前一个月预约申请,还一部分后申请缩短还款年限,这样也是可以的,但是如果你已经还过贷款年限的一半,在利息上不占什么,基本上你的利息已经还给银行了
2. 贷款房贷后，可以每年多还一部分吗
仔细查看一下与银行签订的借款合同中的有关提前还款部分的内容，里面应该有详细的约定。主要看：
1、是否允许提前部分还款；
2、若允许提前部分还款，还款的频率是多少，间隔是多长时间，一共允许提前部分还款几次：
3、提前部分还款每次的最低还款额是多少；
4、提前部分还款是否需要缴纳违约金，违约率是多少，计算方法。。。。。。
总之，提前还款，应量力而行。即在自己的正常生活现状不受影响，手里又有现金，又没有其他投资方向的情况下，建议提前还款。不要为了提前还款而节衣缩食，影响了正常生活。那是得不偿失的。不要苦了自己呀。
3. 交行还一年房贷可以提前多还点吗
可以申请提前还贷。
提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
4. 想在银行贷款20万，请问在银行贷款的话，可以选择一年还一次，或是二年还一次吗
如通过招行贷款，贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
温馨提示
具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认!
5. 银行还贷，我贷款的银行规定必须满一年才能还贷，我想满一年还个大额，想无缝衔接。需不需要提前去办理
需要提前去银行申请 扔需要贷款的话你银行申请和再贷要同时操作才能衔接上
6. 商业房贷一年以后可以能多还贷款吗
银行商业贷款还满一年后可以提前还款，但是你要注意，有些银行还款1年就没有违约金，有些银行要还款3年才没有违约金，所以你在还款时给银行打个电话咨询清楚，避免多出费用
7. 房贷可以一年一还款吗也就是每年还一次
可以，但是借款合同要提前约定。
另外，如果你是按月还的，也可以提前部分还款，年底发红包了，
先还个几万也是可以的。
有的银行还款年限也是可以更改的。
8. 现在房贷政策比较紧,想多贷点出来还可以吗
最终贷款根据客户条件银行审批为准（4月26日10：06已更新）
银行名称 首套 二套 三套 三套以上 别墅 商业类 消费贷
中国银行 成数：90㎡（含）以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 不做+A1 首付5万 不做
利率：90㎡（含）以下基准下浮15%，90㎡以上基准下浮15% 基准上浮10% 不做 不做 不做 按揭利率基准上浮10%
其他：港人先暂不接单；取消利率优惠，信用报告有逾期记录的利率相应提高；公寓、宿舍、综合楼等物业原则上不得超过5成，利率根据用途执行。名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。
工商银行 成数：90平方以下,付2成 5成 暂不做 暂不做 4成 4成(看客户情况 商铺6成.贷7成
利率：8.5 上浮10%6.5340 8.5 上浮10%6.5340 基准5.94
其他：90平一下最高贷8成，90以上最高贷7成，提供流水或资产都可以。首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。香港人是要提供深圳的税单（一年以上）才可以操作或者是深圳社保也可以。
建设银行 成数： 首付3成 首付5成 首付5成以上 首付5成以上 首付4成 首付5成 贷净值7成
利率：7.5折-8.5折 基准1.1倍 基准1.1倍 基准1.1倍 7.5折（首次）—1.1倍（二次以上） 9折（优质）—基准 基准—基准1.1倍
其他：名下无贷款，无红本在手物业可认定为首套，第三套不可以操作。
农业银行 成数：首付3成 首付5成 不做 不做 首套首付3成，二套首付5成 优质楼盘总值5成，其他净值5成 一定要真实用途，不好批，暂停做
利率：下浮15% 上浮10% 首套下浮15%，二套上浮10% 上浮10%
其他：国土局查档名下无物业的算首次。要求深户或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完税证明。
招商银行 成数：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成 首付5成 首付5成 基本上不做 首付三成 成交价的4.5，可做6万受信额度 贷6万(优质客户
利率：8.5 上浮10 8.5 8折 可下浮10 上浮10%
其他：招行政策还未出，暂时不敢接单。
深圳发展银行 成数：90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5.5成 不做 不做 首付3成 首付5成 首付3成
利率：可以打8折 基准上浮10% 利率：基准 基准上浮10% 基准下浮10%
香港人首付3成，利率8折，提供深圳的纳税证明.以家庭为单位,结清贷款或红本在手,贷款算首套.1、二套房：二套房可使用三年期固定利率气球贷。使用气球贷之后，利率只相当于基准利率，而非1.1倍；除此还可采用固定利率，在加息时利率也不上涨，在强烈加息预期下具有较大优势；2、商用房按揭及抵押，我行现仍可执行九折利率，具有很强的同业竞争力。
兴业银行 成数：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成 首付5成 不做 不做 首套首付3成，二套首付5成 净值5成 经营贷—由公司担保股东借款的贷款额可放大
利率：基准 上浮10% 首套基准，二套上浮10% 基准 基准或上浮10%
其他：国土局查档名下无物业的算首次。要求深户或本地一年以上社保，真实流水，外籍人士本地一年以上完税证明和一年以上居住证明。
花旗银行 成数：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成 首付5成 首付5成以上 首付5成以上 首套首付3成，二套首付5成 不做 贵宾客户总值6成，一般客户5.5成
利率：下浮29% 上浮10% 上浮15% 上浮15% 首套下浮30%，二套上浮10% （只做纯消费类）150万以内进借款人本人帐户，收取0.4%手续费，150万以上只打入第三方帐户。利率基准
其他：曾经有过贷款记录的都视同于二次置业。贷款金额80万以上，面积50平米以上，95年以后竣工的物业才做。要求一年以上社保，真实流水1万以上可贷8成，其他7成。香港人贷款要求大陆月流水1.5万以上或香港税单可做。在大陆工作可贷7成，在香港工作只贷6成，否则不贷。
渣打银行 成数：90平方以下,付2成,90平米以上，付三成 首付5成 没细策 没细则 首付三成 不做 贷7成
利率：7折 上浮10%6.5340 利率：7折 9折
其他：首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。香港人可提供香港税单。客户四个月稳流水利率7折。
平安银行 90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 首付4成 首付5成 不做
利率：基准 利率 利率：基准 基准上浮10%
香港人不做（文件未出）,名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。
邮政储蓄 成数：首付2.5—3成 首付5成 3套或以上在第二套的基础上增加首付和利率，暂无具体的细则 首付4成 首付5成 暂时未做
利率：7.1—8.5折 基准利率1.1倍 基准1.1倍 基准1.1倍
其他：三无人员需首付4成，利率8.5折，香港人等境外人士首付4成，提供一年以上税单，利率可7.5折，审批结果以银行为准。已结清的或名下有红本物业，初次贷款算首套。
浦发银行 成数：90平以下首付2成，90平以上首付3成 首付5成 3套或以上在第二套的基础上增加首付和利率，暂无具体的细则 首付4成 首付 5成 住宅贷7成
商业贷6成
利率：7折 利率1.1倍 7折—8折 基准1.1倍 基准利率
其他：首套的认定是以没有过贷款记录为准的，即使名下贷款已结清或无贷款记录但名下有红本在手物业也算第二套 。三无人员比较难批，需大幅提高首期， 香港人等境外人士需提供税单证明，银行流水的等足够的财力证明，首付相对要高。
永亨银行 90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 首付4成 不做 不做
利率：8.5折 下浮0.75 利率：基准
香港人90㎡以下2成，90㎡以上3成，利率下浮1.25%。以家庭为单位，曾经贷款已结清并出售的，再贷款可算首套，已结清未出售的算二套。
华夏银行 成数：90平以下2成，90平以上3成 首付5成 暂时不做 首付3成（首次） 首付5成 贷净值7成
利率：8.5折 基准1.1倍 8.5折（首次） 基准1.1 名下无贷款8.5折，有贷款基准1.1倍
其他：名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。 借款人需提供一年以上社保缴纳证明，完税证明或一年以上居住证明（包括三无和境外人士）。
农商行 净值90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 净值6成 净值5成 净值住宅7成，商业5成，商铺6成
利率：下浮10%或基准 下浮10%或上浮10% 基准 上浮10% 下浮10%，要收贷款金额1%的融资顾问费
其他：曾经是红本已卖掉的视同于首次，其他都算二次置业。要求深户或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完税证明。
北京银行 净值90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 净值6成 净值5成 不做
利率：基准 上浮10% 基准 上浮10%
其他：曾经买卖过的都视同于二次置业。（现暂停接单，等政策明朗再通知）,要求深户或本地一年以上社保，真实流水，外籍人士本地一年以上完税证明。
上海银行 成数:90平米以下,首付3成, 首付六成 六成， 没细则 首付四成 贷六成，不扣税
利率:7.1折 基准 上浮1.1% 可浮动 上浮10%
其他:需优质客户。首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。港人可贷款。
江苏银行 成数：90平米以下，首付2成，90平米以上，首付三成， 首付5成 首付5成 不做 首付三成 首付5成 基本不做
利率：7折 上浮1.1% 上浮1.1% 8折 上浮10%
其他：挑选优质客户。首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。港人可贷款。
渤海银行 成数：90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5.5成 不做 不做 首付5成 首付5.5成 住宅净值7成，商业净值6成
利率：7折 利率基准 利率基准 利率基准 利率都是1.1
其他：港人要求深户或本地一年以上社保，真实流水，外籍人士本地一年以上完税证明才可操作。名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。60平米以下物业贷款不受理。
华商银行 二手楼业务都暂不受理。
东莞银行 二手楼业务都暂不受理。
杭州银行 二手楼业务都暂不受理。