A. 用住房公积金贷款20万买房,,每月还款怎么计算总共要向银行还款多少
还款方式有两种:等额本息还款法和等额本金还款法
你没有说清楚是那种还款方式,也没有说清楚贷款年限,怎么跟你计算每月需要还款多少呢?
简单解释一下两种还款方式:
1.等额本金:将所有的本金在贷款期间平摊加上剩下的本息所需要支付的一个月的利息就是一个月的还款金额,由于剩余本金随还款期限递减,每月需要支付的利息在递减,因此在这种还款方式下,每个月的还款金额是递减的。
2.等额本息:每个月偿还相同金额贷款,其中还款金额中的本金占比随还款时间的增加而增加,其中的利息占比随还款时间的增加而减少。
两者的比较:
1.等额本金还款法下偿还的利息要少些。
2.等额本金还款法下前期月供要高些。
另外以20万贷款20年为例,给你个数据比较一下吧:
1.等额本金:第一个月还款1478.33,以后每月大约递减3元,总计偿还27.78万元,因此除了本金外,偿还利息7.78万元
2.等额本金:每月偿还1198.4,总计还款28.76万元,因此除了本金外,偿还利息8.76万元。
B. 我想用住房公积金贷款15万买房还10年,每月应还多少钱
1.等额本息还款法(也就是每个月还一样的钱)
月均还款: 1509.43 元
支付利息: 31131.21 元
还款总额: 181131.21 元
2.等额本金还款法(每个月还的本金相同,越还越少)
月还款额: 1月,1733.75(元)
2月,1729.72(元)
3月,1725.69(元)
4月,1721.66(元)
5月,1717.63(元)................
支付利息: 29266.88 元
还款总额: 179266.88 元
C. 使用公积金贷款买房,公积金每月还款最低得还多少计算方式发下
不知道你想问什么,没有说清楚。
D. 用公积金贷款买房,贷款30万,贷款30年,每个月还多少
E. 用住房公积金贷款买房,一个月还多少钱
公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的,买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,其主要是贷款利率低。
F. 我想用公积金贷款30万买房子,贷款30年每月还多少钱怎么计算
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
说明:^360为360次方
G. 我想用公积金贷款20万买房,贷款20年,每月应还贷多少钱还款利率是多少
采用等额本金法、利率按4.5%计算,第1个月还款额:1583.33元,以后每月递减3元多(利率不变的前提下)。
采用等额本息法、利率按4.5%计算,每月还款约1265.30元(利率不变的前提下)。
对于还款能力较强的个人或家庭,建议采用等额本金法,这种方法较等额本息支付的利息少。
H. 商业贷款买房子每个月可以用公积金里的多少钱还这个房屋贷款
1、公积金贷款买房没有商业贷款买房每个月还房贷使用公积金里面的钱多。可以用公积金账户还钱,每月18号把公积金卡内的钱转到商业贷款的银行卡内,去公积金缴纳银行办理个委托提取还款业务就好了。
2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
3、公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
I. 我每个月公积金300多,想用公积金贷款买房子,能贷多少。每月还多少。
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年5月31日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
J. 如果用公积金贷款买房子贷款80万还准备25年还清的话每个月月供是多少
首先要把公积金卡绑定到你的还贷卡上,就可以每月自动扣除公积金了。不足部分自己存进去每个月。我也在还。 给分吧