贷款买房一年后让我去做抵押

1. 房贷申请通过了,售楼处让我去办抵押,是什么意思贷款一定会下来吗

通过之后你会有银行批复的，批复之后要去办理公证和抵押的，不抵押你贷款好了你可以把房子卖了呀，既然已经通知你去办理抵押了肯定下来了咯，放贷基本上是人就能放的，你没做公积金贷款吗？？

2. 按揭贷款买房 银行已经审核通过了 通知我去办理抵押 办理抵押的过程中还用审核吗 需要审核什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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3. 买房按揭贷款 银行已经审核通过 通知我去办理抵押 我是不是就可以等着银行放款了 我们买的是期房 还没交房

恭喜你！
通知办理抵押，就是说一切OK了，
只是单纯的标准程序时间了，银行就会放款了。

4. 从银行贷款买房时房产证未办下来，银行要求去办理抵押，我以银行未让享受7折贷款利率为由拒绝办理可以吗

你申请按揭后，银行已经将按揭款（一部分或全部）卖方帐上（一手楼就全部打了)而且你签借款协议时有一条是给你选择的，就是如政策变化原因利率调整是选择是每年1.1日调整或是满一年后调整。所以你选择必须去办理抵押。看情况你是买一手楼，如果你不去办理，打起官司来你会输，银行起诉你，开发商也会起诉你

5. 买房子还贷款快一年了，快交房的时候通知我去做房产抵押是什么情况

应该是银行抵押吧，但是银行抵押是在审核时就做过抵押了啊，已经下款一年多了，银行不可能让你在此抵押啊。是哪里通知你去办抵押的，银行还是开发商或是其他第一次接触的不知道的公司

6. 银行叫我拿着购房合同去做抵押是什么意思

不是拿购房合同去抵押，而是带上这些凭证材料去银行办理贷款事宜，或者是你的贷款申请已被核准，需要你去签贷款合同。

7. 今天售楼处通知我银行贷款已经审核完，让我去房管局办抵押手续，这是不是代表贷款审批通过了就等放款

是的，银行工作人员已通知你到房管局办理抵押手续，证明银行那边贷款审核已通过。

住房抵押贷款流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

(7)贷款买房一年后让我去做抵押扩展阅读

第1步、准备贷款所需材料

境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表

文件种类本市居民外省市居民境外人士

身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿（正本和复印件）除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件，本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证；台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本；其它外籍人士提供护照

婚姻证明已婚者提供结婚证书（原件和复印件）；未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证

收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左

其他资料（由银行和律师楼提供）贷款申请书、扣款账户、借款人通讯地址证明、承诺函、上海市房地产转让登记委托书、上海市房地产其他权利登记申请书、同意书（房屋共有人同意抵押书）同左同左

房产商或销售商提供的资料购房首付款收据复印件，预售或出售合同一本同左购房首付款收据复印件，经公证过的预售或出售合同一本

第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续

公证时需要带的材料：

1、申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口簿原件

2、申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件

3、结婚证原件

4、私章

5、保险费详细

6、外地人需要暂住证明原件

第3步、交易中心抵押权利登记

第4步、发放贷款

参考资料来源：网络-抵押贷款

参考资料来源：网络-住房抵押贷款

8. 我买房贷款20年还清，还了六年，没有不良记录，今年房产中介让我去做房产抵押，我可以不做房产抵押吗

中介为啥让你去做房产抵押？
总得有原因的吧。
是你需要用钱？还是你借了别人的钱，用这个房子做抵押担保？
房产抵押一般分两种，
银行抵押贷款，银行根据你房子的市场评估价，给你不高于一定比例的贷款金额。你就跟当年买房贷款一样，每月还月供就行，也可以提前还款。
另一种就是民间个人抵押，这个可以是个人，可以是民间机构。你跟他们借钱，拿房子做抵押担保，如果还不上钱，房子就归抵押人处置。
总之做房产抵押肯定是用钱周转，如果你不用钱周转，就不要去抵押。
对了，还有一种理财模式，小心上当。
举例某理财公司推荐你把房子抵押给银行拿出100万来，给理财公司去理财，他们承诺每月帮你还月供，到年底了还能给你分红，这类拿房屋抵押做理财的，好多人上当受骗了。前两三年还好，感觉自己没花一分钱，房子虽然抵押了，自己仍旧照常住着不影响，每年还能拿个两三万分红。但是慢慢资金链断了，理财公司跑路了，偿还不起月供了，自己的房子莫名其妙被银行法院查封了。
如果想用钱拿房子做抵押，一定找银行贷款。

9. 按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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