⑴ 45万,商业贷款18年,等额本金一个月还多少呢我自己不知道算,
计算“月供”需要说明贷款利率,而贷款利率是一个变量,每家银行、不同时间都可能不同。这里帮你做个大概的测算,以供参考;
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是6%,那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/216)+0.5%)]
首期还款额=4,333.33元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/216*0.5%
月递减额=10.42元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.5%*(1+216)
利息总额=244,125.00元
还款总额=694,125.00元
【结果】
在假设条件下,这笔贷款首期还款额是4,333.33元;以后逐月递减10.42元;利息总额是244,125.00元;还款总额是694,125.00元。
⑵ 我在工商贷款房贷贷了42万,每个月还款多少,贷了20年
等额本息法: 贷款本金:420000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 2748.67元、连本带利总还款金额是: 659680.8元、共应还利息: 239680.8元。 第1个月还利息为:1715 ;第1个月还本金为:1033.67;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑶ 按揭贷款42万.15年每月交多少钱
按揭贷款42万元15年期限,那么每个月的月供应该在3800元左右,具体的话以贷款合同来确定。
⑷ 房贷42万20年还清 每月需付多少钱
1楼是开银行的
2楼你算的不清楚
等额本息还款法(其中有商业和公积金)
商业贷款
贷款总额:420000
还款总额: 760823.92
支付利息款:340823.92
贷款月数: 240(月)
月均还款 3170.1(元)
公积金贷款
贷款总额:420000
还款总额: 677546.71
支付利息款:257546.71
贷款月数: 240(月)
月均还款 2823.11(元)
我是按07年12月21日利率下限利率算的
如果您是以家庭为单位第一次贷款买房,利率要下浮为07年12月21日利率下限(你必须没有银行的不良记录,才可以享受利率下浮.要不利率只能是07年12月21日利率上限)
⑸ 贷款42万20年还清月供多少
你贷款42万元20年还清,不知道你是本息一起还,还是只还本金,只要自己货的款,那必须是有到息的,那应该是前三年是还利息的,那你以后的时间就还本金了。如果总计是42万元,那得每年归还21000元,每月约1750元。
⑹ 我贷款买房,贷款42万,20年还清,商业贷款,已经还一年了,现在是每月还三千一,如果我一次还五万,那...
3100.不过你可以提前一年多还完。恭喜了。
⑺ 42万的房屋贷款 分20年还 每月还贷多少怎么算
若贷款本金:42万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2748.67;还款总额:659679.6;利息总额:239679.6;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:3465,随后每期逐笔递减金额:7.15;还款总额:626657.5;利息总额:206657.5。
⑻ 房贷42万10年每月多少
首先明确一点,等额本息的还款法,月供才是确定的,等额本金的贷款,是从首月开始逐月递减的。42万,按目前商业贷款利率基准4.9%的1.2倍,也就是利率5.88%来说,首月月供5558元,每月递减17.15元。按1.3倍,也就是6.37%利率计算就是首月月供5729.50,每月递减18.58元。