沈阳房子贷款22万30年利息怎么算

⑴ 房子贷款利息怎么算

这个要看银行有没有给你打折呢
20年85折的供楼系数是 66.3
20年7折的供楼系数是 61.4
20年不打折的供楼系数是 71.3

如：430000乘以0.00663=2851我给你按85折算的。
希望能帮到你。

⑵ 我首套房贷款22万,10年请问月供多少利息怎么算

商业贷款贷款利率为5.15%。贷款22万10年，每月还贷2349.6元，利息总额61952.58元 累计还款总额281952.58:元；如果你是公积金贷款的话，贷款利率为3.25%。贷款22万10年，每月还贷2149.82元，利息总额37978.24元累计还款总额257978.24元；

买方商业贷款购房：

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；

2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；

3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

(2)沈阳房子贷款22万30年利息怎么算扩展阅读：

为了降低购房者的成本，银行会选择与开发商直接合作，对合作的楼盘，首套房贷利率会有所下调，但总体幅度不大。

除了购房成本的增加，放款速度也成了利率上调后购房者关注的问题。银行工作人员表示，放款的时间不能确定，所有贷款都按照照落实好放款条件的先后顺序进行排队投放。月初额度充裕时放款会快一点，月末则会慢一点。对于房贷审核、批贷、放贷等环节依然和以往一样，只要购房手续提供齐全，审核通过，放款时间也会在正常的工作日。

⑶ 在沈阳买个房子贷款30万分30年还，每个月多少钱

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

这个是贷款计算器，什么情况都可以计算，你算算

听说工行和建行没有打折了，具体你可以问一下中介，他们更清楚

⑷ 邮政房贷 贷款22万 30年 一共还利息多少 每月还多钱 怎么算的

一、按现行5年期以上年利率5.15%计算，假设以后利率不作调整：
1、等额本息还款每月月供：1201.26，总利息212452.77；
2、等额本金第一期月供：1555.28，每月约以3元递减，总利息170422.08。
二、计算方式：

房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少；
1、等额本息还款法计算公式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
现行的基准利率为5.15%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等额本金还款法计算公式：
因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12

⑸ 我想在沈阳买房子 贷款30万30年请问我每月平均还款多少钱啊

贷款本金:300000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1906.08元
总 利 息:386188.65元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2470.83元
逐月递减:4.55元
末月月供:837.88元
总 利 息:295568.75元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1520.06元
总 利 息:247220.13元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1958.33元
逐月递减:3.13元
末月月供:836.46元
总 利 息:203062.5元

⑹ 贷款20万，20年和30年利息差多少

一般按照住房贷款首套利率八五折计算

等额本息还款法 20.0万元 20年

月还款 1325.33
合计还款 31.81万元
利息 11.81万元

等额本息还款法 20.0万元 30年

月还款 1079.64
合计还款 38.87万元
利息 18.87万元

30年比20年利息高7.06万元的样子。

只要现在的经济条件允许，建议贷款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑺ 沈阳房屋抵押贷款利息如何计算

那要看你在什么银行做抵押，各个银行利息上浮是不一样的，一般是在基准利率上上浮15%-40%。基准利率是6%，一般上浮30%，就是7.8%的年息，五年期的话。每月还款2000左右。利息3万9千多点，10年就是1400多。利息1万9千多。希望可以帮助到您，记得要采纳我的答案哦，谢谢

⑻ 用房子贷款30万利息怎么计算

一、月供3,514.26 元，十年本息合计421,710.75 元
二、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
三、6厘即月息0.6%的月息，代入上面公式得到月供。